租豬棚合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃豬棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃豬棚基本情況1.豬棚位置：位于__________________（詳細地址）。2.豬棚面積：豬棚建筑面積為______平方米，場地面積為______平方米（如有場地租賃）。3.豬棚結(jié)構(gòu)：豬棚為______結(jié)構(gòu)，狀況良好，能滿足乙方正常養(yǎng)殖使用。4.附屬設(shè)施：豬棚內(nèi)配備有______（詳細列舉附屬設(shè)施，如食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備等），雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況。二、租賃用途乙方租賃該豬棚用于生豬養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該豬棚，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金調(diào)整方式：每______年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增______%（如無調(diào)整約定，此處可注明租金保持不變）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租賃期內(nèi)第______年，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全年租金的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余租金應(yīng)在______年______月______日前支付。自租賃期第______年起，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付全年租金。乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，注明收款賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。五、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金的作用在于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還豬棚且結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補損失，扣除后保證金不足部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補足。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。甲方有權(quán)對豬棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證豬棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用豬棚進行生豬養(yǎng)殖。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付豬棚及附屬設(shè)施，并確保交付時豬棚及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)豬棚主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保豬棚結(jié)構(gòu)安全。因甲方原因?qū)е仑i棚主體結(jié)構(gòu)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用豬棚及附屬設(shè)施進行生豬養(yǎng)殖。在租賃期限內(nèi)，乙方對豬棚及附屬設(shè)施享有合法的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對豬棚進行改建、擴建、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方。若因甲方原因?qū)е仑i棚無法正常使用，影響乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及保證金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及保證金。乙方應(yīng)合理使用豬棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變豬棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞豬棚及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致豬棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于生豬養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，做好生豬養(yǎng)殖的防疫、環(huán)保等工作，不得因養(yǎng)殖活動對周邊環(huán)境造成污染或影響周邊居民的正常生活。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)自行負責(zé)豬棚內(nèi)的衛(wèi)生清潔及養(yǎng)殖設(shè)備的維護保養(yǎng)，保持豬棚內(nèi)環(huán)境整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將豬棚及附屬設(shè)施交還甲方，交還時豬棚及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)清理豬棚內(nèi)的所有物品及垃圾，恢復(fù)豬棚交付時的原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方交付豬棚及附屬設(shè)施，或交付的豬棚及附屬設(shè)施不符合合同約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行對豬棚主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致豬棚主體結(jié)構(gòu)損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因豬棚主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)養(yǎng)殖，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金，乙方已支付的租金不予退還。若乙方擅自改變豬棚的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金，乙方已支付的租金不予退還。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的______日內(nèi)將豬棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方，如乙方未按時交還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付占有使用費。若乙方因養(yǎng)殖活動對周邊環(huán)境造成污染或影響周邊居民正常生活，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生法律費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律費用。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還豬棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付占有使用費；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回豬棚，乙方已支付的保證金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可