xx9#樓

火災自動報警及消防聯動系統

施

工

方

案

XX消防工程集團有限企業北京分企業

目錄

第一部分概述

一、工程簡介

二、系統簡介

第二部分消防報警系統

一、施工準備

二、施工進度計劃及保證措施

三、勞動力計劃

四、重要設備材料、構件用量計劃

五、施工方案及控制要點

六、質量保證體系及措施

七、安全保證

八、成品保護

九、雨季施工

十、現場文明施工

十一、保修服務

第一部分概述

第一節工程簡介

工程名稱：xx9#樓

工程面積：總面積為MOOOn?

構造形式：構造類型為框架構造。

設計單位；

監理單位：

總包單位：

消防專業施工單位：

第二節系統簡介

本方案包括消防火災報警及消防聯動系統、消防通訊系統、消防廣播系統。

一、火災探測器及報警裝置的設置

根據規范規定及使用功能，設置感煙、感溫探測器。感溫探測器重要設

置在地下車庫及廚房。感煙探測器重要設置在餐廳、客房、各機電用房、大

廳、走道、樓梯間及其前室等。各出入口、走道等處設置手動報警按鈕（帶插

孔）?？扇細怏w探測器設置在廚房。

二、消防系統構成

消防系統按控制中心報警系統設計，包括消防報警系統及消防聯動系統。

本子項采用區域報警系統形式。火災自動報警區域機設在首層管理室內。由

本建筑外消防中心引來聯絡總線，火災自動報警系統采用總線制形式。消防

控制室可對各消防設備進行手動控制。

三、消防聯動控制

1）消火栓系統在各層消火栓箱內設置消火栓按鈕，當任意層發生火災按下按

鈕后，系統向消防控制室發出信號并匯報啟泵按鈕地址，同步啟動消防栓

泵，消防控制室亦可直接啟停消防栓泵，并接受反饋信號。

2）噴淋系統在各層均設水流指示器，當任一層發生火災，該層水流指示器動

作，同步濕式報警閥壓力開關延時動作后可啟動噴淋泵，消防控制室可自

動或手動啟停噴淋泵，并接受其反饋信號。

3）防排煙系統；

當地下某區域發生火災時，消防中心通過接受火災信號報警后，切斷有

關部位的J通風/空調系統，并啟動排煙風機及消防補風機并接受返回信號，

當排煙風機入口處防火閥氣溫度達28（）度，消防補風機入口處防火閥氣溫

度達70度火災自動報警系統連鎖停止對應的風機，返回信號至消防中心，

中央連動柜上設手動控制風機的啟停，并顯示其工作狀態。消防風機硬拉

線均通過地下層弱電線槽引至消防控制室。地下一層車庫、廚房及地上封

閉走道設長閉排煙口若干，火災時火災自動報警系統通過安裝在每個長閉

排煙口的控制模塊打開排煙口。防排煙系統的詳細連鎖規定詳暖通專業有

關闡明。平面圖中的消防硬拉線詳見強電平面圖。

4）非消防電源強切及消防電梯控制

火災報警后，停止有關部位日勺空調送風，關閉電動風閥，并向消防中

心反饋信號，當火災確認后，由消防控制室根據需要切除有關區域非消防

電源，并接受其反饋信號。當火災確認后，根基火情強制電梯停于首層。

5）消防廣播系統

在地下停車庫、走道、門廳、餐廳及客房等處設消防廣播揚聲器。平

時廣播與緊急廣播合用揚聲器。

6）消防通信在建筑物內各層設手動報警按鈕（帶插孔），可直接與消防中

心對話，在重要機房等處設固定日勺專用火警分機，消防對講線路引自消

防中心。

第二部分消防報警系統

第一章施工準備

第一節施工準備流程圖

第二節技術準備

一、圖紙繪審：

根據木工程概況，進場后施工前除對消防圖紙進行仔細研究外，還必須

對照其他專、業圖紙。例如：強電專業消防聯動的動力照明及強切非消防電配

電箱、柜的位置與否對的。如發既有問題，會同有關人員及時處理。

二、根據圖紙及規范做好材料、設備計劃、加工件圖紙設計。

三、完善設計：

按照有關設計規范、施工規范，與火災自動報警供貨廠商一起，根據現

場狀況運用CAD繪圖軟件修改和完善火災自動報警系統的接線圖、系統造圖，

并核定現場聯動設備數量。使消防系統安裝符合規范規定并且美觀。

四、本工程采用的施工根據：

1、xx9#樓，消防系統工程有關設計圖紙。

2、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92

3、建筑電氣通用圖集92DQ9、12、13

4、建筑設備施工安裝通用圖集91sB3、91SB1

5、工業金屬管道施工及驗收規范GB5035-97

6、建筑安裝分項工程施工工藝規程（三、四分冊）DBJO1-26-96

7、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2023

第三節組織布置

一、組建項目經理部：

項目經理部構造圖:

1.項目經理：

（I）是企業派駐施工現場時代表，施工現場全面管理工作的領導者，組織者與

指揮者。

（2）對工程進度計劃的執行狀況監督檢查。

（3）是工程質量的第一責任者，對工程質量全過程及成果負責。

（4）是項目安全生產的第一負責人，監督、檢查生產過程的安全保證體系與否

有效運行。

2.技術負責人:

（1）對本消防專業有關技術規范、原則、圖紙和執行狀況負責，負責對水、電

工長及施工班組長進行技術交底。

（2）對工程質量負有直接責任、協助質檢員搞好質量檢查工作。

（3）對工程質量安全負有直接責任。

3、安全員：

（1）按照國家有關施工安全生產的有關規定，對現場安全防護進行檢查、監督

和指導。

（2）對施工過程中出現的違章現象有制止權、處置權，緊急狀況下有停止作業

權。

（3）認真組織每周一小時的安全教育與安全活動，并做好安全值班記錄c

4、電氣工長：

（1）認真學習有關建筑的法令、法規和專業的施工驗收規范及技術工藝原則。

（2）負責施工組織設計和施工方案的貫徹，組織實行、指揮現場施工安裝的工

作。

（3）直接向班組長進行技術交底，并做好記錄，深入現場，指導施工操作，組

織班組長進行自檢、互檢、專檢，做好記錄。

5.質檢員：

（1）按照國家施工驗收規范、質量評估原則、圖紙的規定，對工程施工質量的

全過程進行質量檢查、監督和指導。

（2）對施工過程出現的質量問題及時下達整改告知單，并對整改正程和成果進

行復驗，具有質量否決權。

（3）參與項目物資進場的檢查和驗證工作。

6、資料員：

（1）認真學習《建筑工程資料管理規程》及有關的國家法令、法規。

（2）搜集施工現場H勺技術資料，及時建檔，上報企業資料員。

（3）對施工過程H勺技術資料嚴格監督控制，定期對技術資料檢查，使其保證符

合有關規定，做到及時、整潔、齊全、完整，有效的各負責人簽字。

（4）負責竣工前的資料歸檔工作。

第四節進場的配合工作

一、施工現場場地勘察。

一、中標后，立即派有經驗口勺施工管理人員進場，與總包進行施工前的協調工

作，并參與項目R勺工程例會。

二、根據土建總控計劃，編制精確的月、周、日計劃

三、根據圖紙及產品技術資料配合產品廠家作好安裝前技術資料的準備工作。

四、服從總包的管理，辦理完有關人員的多種證件。

五、同總包簽定有關協議。

六、與其他專業進行圖紙會審，提前發現各專業圖紙矛盾，盡量防止隨施工隨

改的狀況，減少材料和人工的揮霍，提高利潤。

第五節施工機具使用計劃

序號名稱數量型號

1電焊機1臺BX3-500-1

2切割機1臺2J40-2

3電錘4把TE-15

4手電鉆2把J1EC-10

5臺鉆1臺68?16

6接地搖表1塊

7兆歐表1塊

8萬用表1塊

9移動電箱4個

10壓力鉗及案子1套

11水平尺1對

12氣焊工具1套

13高梯5部

第二章施工進度計劃及保證措施

第一節施工進度計劃

此工期計劃為我企業根據目前工程進展狀況而安排的理想工期，進場后根據

總包單位總控計劃隨時對工期進行調整。

第二節工期保證措施

一、配合保證：

服從總包的管理，參與工程例會。同其他各專業親密配合?；ハ喟l明

條件。優先安排影響其他專業的施工。提醒并完善影響未來消防驗收的

其他專業的工作。碰到交叉作、也，同其他專業協商制定措施。

二、人員保證：

配置有經驗的施工管理人員構成項目經理部。在現場進行辦公，隨

時與總包保持聯絡，掌握工程動態。選擇純熟的施工操作人員，根據施

工進度隨時增長人員，以爭取時間，縮短工期。

三、作好技術準備工作：

對操作人員進行明確的技術交底，一次成優，防止導致返修。

四、抓好安全生產：

安全交底書面化，責任明朗化，防止由于安全事故導致口勺停工，

五、工序安排保障：

在施工過程中，安排好工序，減少各專業之間同步作業導致打架，

見縫插針能往前提的就提前施工，提高工效。

六、機械保證：

為本工程配置一批性能良好的機械設備，提高操作人員操作水平，

制定機械保養制度，提高設備的完好率、運用率，從而保證工期規定。

七、資金保證：

在資金使用上，該工程具有優先權，首先滿足該工程的需要，不會

出現因資金而影響工程工期口勺現象。

八、物資保證：

在安裝前，專業責任師編制出工程材料總計劃，每月再提出月需用

計劃，并提前i周報物資部。物資部及時采購、供應并保證材料的質量。

假如因材料供應不及時或質量不合格退貨而影響了工期，將追究物資部

門的責任。

九、關鍵工序工期保證：

對施工計劃中的多種分項內容進行深入分析，選擇關鍵工序進行最

大程度日勺控制，根據施工中多種反饋信息，不停修改計劃中的不合理性,

在總控計劃指導下編制出季、月、周、日等施工計劃。以便為其他專業

發明有利條件，

第三章勞動力計劃

1、勞動力使用計劃

月份備

2023

序號工種注

六月七月八月九月

1電工1010510

2焊工1111

3油漆工1111

4合計1212712

勞動力的使用狀況如下圖所示:

注：此計劃可于進場后根據實際狀況和工期規定隨時調整。

第四章重要設備材料、構件用量計劃

序號材料設備名稱單位數量進場時間

1控制模塊只582023年9月

2監視模塊只922023年9月

3探測器只5602023年9月

4手動報警按鈕（帶插孔）只342023年9月

5樓層顯示屏臺212023年9月

6消防廣播只1622023年9月

7聲光報警器只222023年9月

注：以上設備計劃是我企業根據目前工程進展狀況進行編制的，進場

后可根據總包總控計劃調整。

第五章施工方案及控制要點

第一節火災報警系統及聯動系統

一、施工流程圖：

穿線

二、重要工序及控制要點

（一）管道敷設

1.作業條件：頂板底筋綁完之后

2.工藝流程：

斷管->定位安裝T連接固定

3.管材及附件質量規定：

本工程消防報警及聯動系統施工中時消火栓控制線路、消防報警線路、

消防通信線路均采用JDG25套接緊定式鋼導管及其金屬附件，所用材料必

須符合下列規定:

（I）管材、連接套管及其金屬附件使用日勺原材料必須符合國家現行原則

規定，產品應有出廠合格證、檢測匯報。

（2）規格型號符合設計規定，管材表面有明顯、不脫落日勺產品標識。

（3）管材及附件內、外鍍鋅層均勻、完好、無剝落、銹蝕現象。

（4）管材及附件內、外表面光潔、無毛刺、飛邊、沙眼、氣泡、裂紋、變

形等缺陷。

（5）管材及附件壁厚均勻，管口邊緣平整、光滑。

（6）連接套管中心凹型槽弧度均勻，位置垂直、位置對日勺，凹槽深度與鋼

導管管壁厚度一致。

（7）連接套管的長度不不不小于管外徑地2.2?3.5倍。

（8）緊定螺釘螺紋整潔、光滑、配合良好，鑼帽旋轉緊定脫落后頂針緊固。

4.管路敷設質量控制要點：

本工程各層消防系統支線均穿鋼管暗敷于樓板或墻體內。其中消防報

警系統、通信系統、消防廣播系統、消火栓控制系統等均由E-F/9-10軸間

弱電豎井內，消防干線防火線槽內引出，各系統單獨敷管。施工中必須嚴

格控制好如下要點：

（1）套接緊定式鋼導管管路彎曲敷設時，彎曲管材弧度應均勻、焊縫處在

外側。不應有褶皺、凹陷、裂紋、死彎等缺陷。切斷□要平整、光滑。

管材彎扁程度不應不小于管外徑的10%。

（2）配管時應遠離其他專業孔洞，以防管線被破壞。

（3）盒、箱的位置應根據聯動設備的實際接線位置安裝精確。

（4）在終端、彎頭終點等邊緣日勺距離15（）?5（）（）mm范圍內設置固定點。線

盒用鋼釘在四角釘在模板上，用鐵絲十字交叉固定。管接、盒接應在

兩側單獨固定。

（5）套接緊定式鋼導管管路碰到下列狀況時，應在便于穿線日勺位置增設接

線盒:

a、管路長度超過30m,無彎曲時；

b、管路長度超過20m,有一種彎曲時;

c、管路長度超過15m,有二個彎曲時;

d、管路長度超過Xm,有三個彎曲時。

（6）鋼管安裝進入接線盒時，應采用專用接頭固定。內外均應有根母鎖緊

固定，內側安裝護口。

（7）套接緊定式鋼導管在混凝土內平面敷設時，其彎曲半徑不不不小于管

外徑日勺1（）倍。其他暗敷時，其彎曲半徑不不不小于管外徑的6倍。

（8）套接緊定式鋼導管埋入墻體或混凝土內時，管路與墻體或混凝土表面

凈距離不應不不小于30mmo

（9）鋼導管插入管接和盒接時，管口斷面應平整，用鋼挫將管口毛刺打磨

光滑。插入部分的管端要保持清潔，應均勻涂抹導電膏。連接處的縫

隙用防水膠帶進行密封。

（二）、線槽安裝：

1.作業條件：在建筑物的構造及土建施工墻面、地面抹灰作業完畢后。

2,工藝流程:

測量定位--支吊架安裝----線槽安裝固定

3、線槽質量規定：

本工程消防線槽采用SR150xl（）（）/BE,線槽外部做防火處理（防火線槽）。

材料進場時，必須符合下列規定：

1）線槽必須符合國家現行原則的規定，有產品合格證和檢測匯報。

2）線槽應平整、無扭曲變形，內壁光滑、無毛刺。

3）線槽接口應平直、嚴密，槽蓋平整、無翹角。

4）線槽日勺防火漆均勻、無起皮、脫落現象。

4、線槽安裝質量控制要點：

本工程中消防線槽,從首層H-J/1-2軸間消防值班引出,沿G-H/1-10

軸走道吊頂內進入弱電豎井，沿豎井上下進入各層。施工中必須控制好下

列要點：

1）線槽的直管段每隔1.（）?1.5米設置吊點或支點，在下列部位也應設置吊點

或支點：

a、線槽接頭處

b、距線盒0.2米處

c、線槽走向變化或轉角處

2）吊裝線槽的吊桿直徑，不應不不小于6mm。

3）吊頂內線槽敷設時，應采用單獨的卡具吊裝或支架固定。

4）線槽通過建筑物變形縫時，應采用賠償措施，導線跨越變形縫兩側應固

定，并留有合適余量。

5）線槽安裝要順直牢固，無扭曲變形，緊固件的螺母應在線槽外側。

6）線槽接地必須用專用接地卡跨接，兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積不不

不小于4mm2。

（三）端子箱安裝：

1、作業條件：土建施工墻面、地面抹灰作業完畢后。

2、安裝位置：本工程接線端子箱均在E-F/9-10軸間弱電豎井內，或走道墻面

上。安裝高度距地面2.（）米。

3、工質量控制要點：

1）接線端子箱安裝位置要精確，固定牢固。

2）接線端子箱要部件齊全，油漆完整，箱內外清潔，箱蓋開關靈活，回路編

號清晰，接線整潔、明顯、牢固。

4、接線端子箱開孔合適，切口整潔。開孔時必須用開孔器，嚴禁用電、氣焊

開孔。

（四）、穿線工程：

1、作業條件：

管內穿線應在建筑物的構造及土建施工墻面，地面抹灰作業完畢后。管盒

修補好，明配管完畢后進行。

2、材料規定：

1）本工程所采用R勺線型如下：

a、消防信號總線：ZR-RVS-2X1.5（紅、藍雙絞）

b、消防電源總線：ZR-BV-2x4（紅、蘭獨芯）

c、消防對講信號線：ZR-RVS-2X1.0（紅、白雙絞）

d、消防廣播信號線：ZR-RVS-2X1.5（紅、黑雙絞）

e、消火栓起泵線：NH-KVV-4x2.5

2）對進場線進行檢查，確定與否符合設計及規范規定，與否有有效日勺檢測匯

報、合格證及國家強制性認證證書。

3）對放置一段時間日勺電線，使用前必須再次進行檢查。確定與否為阻燃電線,

并必須檢查導線的阻燃狀況；通斷狀況；絕緣層狀況與否良好。經杳合格

后方可使用。

3.工藝流程:

4、質：ft控制要點：

1）選擇合格日勺導線：

導線的規格型號必須符合設計規定和國標內規定。導線應根據不一樣用途

采用不一樣顏色辨別，但相似用途的導線應顏色一致。

2）清理雜物：

在管內或線槽內穿線前，必須先將管內和線槽內積水和雜物清除潔凈。清

除管內積水時，將引線兩端牢固綁扎好布條，來回拉動，將管路內的泥水

清理潔凈。假如泥水清理不凈，將導致管內導線絕緣值偏低導致事故,

3）放線與斷線:

（1）放線注意導線順直，不得有背扣或扭結。管內導線不容許有接頭。不

得將接線頭埋入箱底板后的墻體，應在接線盒內焊接或用端子連接。

（2）銅導線的焊接及壓線線頭涮錫，加熱時要掌握好溫度，溫度過高焊錫

不飽滿，溫度過底焊錫不均勻。因此一定要掌握好合適的I溫度進行焊

接，焊接完后必須用布將焊接處口勺焊劑及其他污物擦凈。所使用的助

焊劑不得使用帶有腐蝕性的助焊劑。

（3）不一樣電壓等級、不一樣系統、不一樣電流類別的線路，不應穿在同

一管內或線槽的同一槽孔內。

（4）當管路較長或轉彎較多時，要在穿線的同步往管內吹入合適的滑石粉。

（5）斷線時導線預留長度按如下四種狀況考慮：

a.探測器、消防、報警按鈕等處FI勺為15cm。

b.接線端子箱操作控制需為箱體周長的1/2。

c.聯動設備要考慮好設備的接線端子位置。

4）護口問題：

施工中護口輕易遺漏，脫落、破損及管徑不符。這樣輕易導致導線絕緣層

破壞，導致事故。因此，因操作不慎而使護口遺漏或脫落應及時補齊，護

口破損與管徑不符者應及時更換。保障各管口口勺護口整潔。

5）搖測絕緣：

選用500V量程為0—lOOOMQfl勺兆歐表，對每回路、每根導線進行絕

緣搖測。遙測時首先將干線和支線分開，一人遙測，一人及時讀數，并作

好搖測絕緣記錄，搖動速度應保持在3-l（）n/min左右，讀數應采用一分鐘后

的讀數為宜。

6）成品保護：

穿線時不得踩踏已裝好的其他設備，應使用高梯。使用高梯時用橡膠包扎

好梯腳，梯子不能拖拉，移動時采用肩扛或抬移，注意不得碰壞其他設備

和門窗、墻面和其他已竣工的地面。穿線完畢應將線頭盤入箱盒，并用紙

封堵嚴實以防污染。

（五）、消防自動報警設備安裝：

1、作業條件：

土建內外裝修及油漆漿活所有完畢。室內衛生以清理潔凈。導線穿到位，

絕緣電阻符合國家規范規定。

2、設備規定：

1）確定講場設備與否符合設計及規范規定，與否有有效的檢測匯報、合格證

及國家強制性認證證書。

2）檢查多種設備外觀狀況與否有劃痕、磕碰現象。手報按鈕及消火栓按鈕表

面玻璃與否良好。

3）探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采用防塵、防

潮、防腐蝕措施。

2.工藝流程：

設備詵擇探測器、按鈕、聲光安裝端子箱接線

消防控制設備安裝

3.質量控制要點：

1)選擇合格的產品

所選擇的多種設備重要技術指標及其功能，應符合設計和使用規定，并具有

年檢合格的檢測匯報、國家強制性認證證書、廠家資質證明和產品合格證。

安裝前應仔細閱讀安裝使用闡明書.

2)感煙、感溫探測器安裝：

a、探測器安裝位置應符合下列規定：

(1)探測器距墻壁，梁邊口勺水平距離，不不不小于.05米

(2)探測器周圍0.5米內，不應有遮擋物。

(3)探測器至空調送風口邊的水平距離，不應不不小于1.5米；至多孔

送風頂棚孔口的水平距離，不應不不小于0.5米

(4)在寬度不不小于3米的內走道頂期上設置探測器時，居中布置。

感溫探測器的安裝距離，不超過10米。感煙探測器日勺安裝距離，

不超過15米。探測器距端墻的距離，不應不小于探測器安裝間距

H勺二分之一。

(5)探測器宜水平安裝，當必須安裝時，傾斜角度不應不小于45度。

b、探測器H勺底座應固定牢固，其導線連接必須可靠壓接或焊接。

c、探測器的“十”線應為紅色，“一”線應為藍色。其他線應根據不一樣用

途采用其他顏色辨別。同一工程相似用途的導線顏色一致。

d、探測器底座口勺外接導線，應留有不不不小于（）.15米的余量，入端處應有

明顯標志。

e、探測器底座H勺穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采用保護措施。

f、探測器確實認燈，應面向便于人員觀測的重要入口方向。

3）手動報警按鈕安裝

a、手動報警按鈕，應安裝在明顯和便于操作的地方，安裝在墻上，其底邊距

地面1.4米，且應有明顯的標識。

b、手動報警按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜，

c、手動報警按鈕口勺外接導線，應留有不不不小于0.1米的余量，且在其端部

應有明顯標志。

5）火栓按鈕安裝

a、消火栓按鈕安裝在消火栓箱內開門方向口勺上角部位，距箱頂及側面0.1米

處。

b、消火栓按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜。

d、消火栓按鈕應直接啟動消防水泵，同步將信號送入消防值班室，還要將水

泵啟動信號反饋到現場的消火栓按鈕。

4）各類模塊安裝

a、在安裝時一定要認清型號，被控制口勺設備，被控制設備所能提供的接點及

接線方式，到達的規定等。

b、模塊安裝一定要牢固，安裝在被控制的設備的附近。

c、模塊的接線及保護措施要得當。

d、安裝時將信號線從出線孔中穿出，將模塊緊貼在預留盒表面，安裝孔對準

螺孔，將螺栓擰緊。

5)火災報警控制器安裝

a、本工程的火災報警控制器為火災自動報警X域機，安裝高度距地面1.4米。

壁掛式安裝，要安裝牢固，不得傾斜。其正面操作距離不不不小于1.5米。

b、引入控制器的電纜或導線應符合下列規定：

(1)配線應整潔，防止交叉，并應固定牢固。

(2)電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙規定一致,

字跡清晰不易退色。

(3)端子板的每個接線端，接線不得超過2根。

(4)電纜芯和導線，應留有不不不小于20cm的余量。

(5)導線應幫扎成束。

(6)導線引入線穿線后，在講入管處應封堵。

c、控制器的住電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主

電源應有明顯標志。

d、控制器的接地，應牢固，并有明顯標志。

6)消防控制設備的安裝

a、消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。

b、消防控制設備口勺外接導線，當采用金屬軟管做套管時，其長度不適宜不小

于2米，且應采用管卡固定，其固定點間距不應不小于0.5米。金屬軟管

與消防控制設備的接線盒(箱)，應采用鎖母固定，并應根據配管規定接

地。

C、消防控制設備外接導線的端部，應有明顯標志。

d、消防控制設備盤（柜）內不一樣電壓等級、不一樣電流類別的J端子，應分

開，并應有明顯標志。

7）消防專用安裝

a、消防專用網絡為獨立的消防通信系統，由消防總控制室經室外引來。

b、本工程在地下二層，送風機房、排煙機房和屋頂兩側空調機房設消防掛

機，其他所有為插孔，在手動報警按鈕上設有插孔。

c、消防安裝高度距地面1.4米，應安裝牢固，不得傾斜。

8）消防廣播安裝

a、消防廣播系統線路自消防控制中心由室外引來。

b、地下室揚聲器為5W,吸頂安裝。其他層為3W,公共部分吊頂安裝，客房

壁掛安裝，距地面2.5米。平時廣播與緊急廣.播合用揚聲器，火災時由消防

控制主機自動或積極切換至緊急消防廣播。

c、揚聲器與頂板、吊頂、墻面安裝時要貼緊，安裝牢固，不得傾斜。

9）導線編號:

導線在接線端子箱內由于線路比較多，導線（1勺編號輕易混亂，且顏色不統一。

應根據產品技術闡羽書口勺規定,進行統一編號

10）系統接地裝置的安裝

a、工作接地線應采用銅芯絕緣導線（其銅線最小截面面積不得不不小于

4mm2）,不得運用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。

b、工作接地線，在穿過墻壁時，應穿入鋼管或其他結實的I保護管。

C、工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地線不得運用金屬軟管。

e、接地裝置施工完畢后，應及時做隱蔽工程驗收，驗收應包括下列內容：

（1）測量接地電阻，并做記錄。

（2）檢查應提交日勺技術文獻。

（3）審查施工質量。

（六）、消防聯動調試：

1、作業條件：

室內裝修完畢，門窗關好。受控設備如：電源柜安裝完畢。報警控制柜空載

運行正常，聯動監視運行無異常狀況，各設備產品廠家協助調試。

2.調試環節

1）調試準備

a、調試前按設計圖紙規定、設備技術文獻杳臉各受控設備的規格、型號、數

量、備品備件等與否符合規定。

b、協助設備廠家做好程序軟件口勺編制及數據的輸入工作。

c、制定出調試計劃，組織安排好各有關專業人員進行配合。

2）調試內容：

a|、系統調試應按由局部到全系統進行.應先分別對探測器、集中報警控制器、

火災報警裝置和消防控制設備逐一進行單機通電檢查，系統正常后方可進

行聯動調試。

b、感煙、感溫探測器模擬送煙、加溫，消防控制主機，收到報警信號，并顯

示報警地址。

C、按動手動報警按鈕，消防控制主機收到報警信號，并顯示報警地址。

d、按動消火栓按鈕，消防泵啟動，報警控制主機收到其啟泵信號，現場消火

栓按鈕啟泵回答燈亮。

e、消防控制室與設備間所設H勺對講、各樓層的插孔的手提，通話

試驗。

f、各層的緊急廣播，廣播試驗。

g、對報警控制器進行下列功能檢查：

（1）火災報警自檢功能：

（2）消音、復位功能：

（3）故障報警功能：

（4）火災優先功能：

（5）報警記憶功能：

（6）電源自動切換和備用電源的自動充電功能；

（7）備用電源的欠壓和過壓報警功能；

3）聯動試驗：此建筑物內隨意任何一點模擬報警，消防控制器應接受到信號，

切除非消防電源、啟動消防泵、啟動排煙風機和消防補風機、關閉電動風

閥、電梯降至首層，啟動聲光報警器報警發出警報。

4）火災自動報警系統的主電源和備用電源，其容量應分別符合現行有關國標

的規定，在備用電源持續充放電3次后，主電源和備用電源應能自動切換。

5）應采用專用的檢測儀器對探測器逐一進行試驗，其動作應精確無誤。

6）應分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統的各項控制功能

和聯動功能。

7）火災自動報警系統應在持續運行12（）h無端障后，填寫調試匯報。

8）質量控制要點：

1）調試中心出現誤報應檢查接地電阻值與否符合規定，與否有虛接現象，

直到調試正常，

2）聯動調試時要注意各廠家及有關專業施工人員歐I親密配合。在調試中認

真填寫好調試登記表格。

3）斷電試驗時，必須有專人晝夜值班，并做好值班記錄，直到與甲方辦理

交接時為止。

（七）成品保護

調試完畢后需將探頭蓋及模塊包裝重新加上，以防止灰塵進入影響后來的

正常使用日勺敏捷宜。

第二節消防驗收

一、驗收準備：

1、試驗完畢后，封閉好調試的設備。告知總包單位，我企業組織進行驗收工

作，填寫好申請匯報報送消防局。

2、按北京市有關規定準備好下列竣工驗收資料交與甲方：

（1）.竣工圖

（2）.設計變更文字記錄

（3）.施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）

（4）.檢測記錄（包括絕緣電阻、接地電阻口勺測試記錄）

（5）.竣工匯報

二、消防驗收

1.組織安排好有關人員配合消防局日勺驗收工作.

2.對消防局驗查匯報審批成果中歐I問題迅速進行整改，并報消防局復查。

第六章質量保證體系及措施

為保證本工程質量計劃中的質量目日勺日勺實現，我企業將組織精干的資深

日勺管理人員及質檢人員建立質量保證體系，制定完善日勺質量管理手冊，以保

證對業主的承諾。

我企業在本消防工程中的質量目的是：優良工程

竣工一次性交驗合格率為100%

分項工程優良率在80%以上。

第一節項目質量管理保證體系

檢查監督施工質量

嚴格控制質量原則正件咨材料

設副颯加驗

負責本工序工程質量

第二節質量保證措施

一、在本項目中設置專職質量檢查員，加大施工過程中的質量控制力度。

二、在動工之前，認真學習北京市有關質量原則和企業頒發mJ《質量保證手冊》。

在施工過程中，嚴格按照其每項規定執行。

三、仔細閱讀施工圖紙、及時與設計單位貫徹圖紙中的問題。填寫好洽商并妥善

保管。

四，建立QC活動小組

通過全面質量管理，運用數理記錄措施進行工作質量分析，找出產生多

種質量缺陷門勺原因，采用防止措施。組織QC活動小組全體組員對質量通病、

工程口勺重點部位、特殊工序進行攻關。把質量問題消滅在萌芽之中，在工程

施工中我們采用“防止為主、防治結合”的原則進行工程質量管理。

五、施工準備階段，對工程施工條件作深入調查和詳細分析，為編制施工組織設

計或施工方案提供可靠根據。根據施工組織設計組織好人員、材料、設備進

場，做好技術交底，貫徹質量管理計劃；做好質量檢查和技術復核工作；做

好隱蔽工程驗收和分部分項日勺質量評估工作。

六、在施工過程中，嚴格實行“三檢制”，上道工序不合格日勺不準進入下道工序，

每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術交底，包括項目工程師對責

任師日勺技術交底。各級交底以書面形式進行，并有文字記錄、因技術措施不

妥或交底不清而導致質量事故時要追究有關人員日勺責任

七、堅持樣板引路制度：

施工操作要重視工序日勺優化、工藝的改善和工序日勺原則操作，通過不停

探索，積累必要日勺管理和操作經驗，提高工序的操作水平，保證操作質量，

每個分項工程是在開始大面積操作此前做出示范樣板、并得到監理的認同后

來，統一操作，以保證質量目的實現。

八、施工掛牌制度：

某些重要工序在施工過程中要在現場實行掛牌制，注明管理者、操作者、

施工日期，并做對應的圖文記錄，作為重要的施工檔案保留。因現場不按規

范、規程施工而導致質量事故的要追究有關人員的責任。

九、成品保護制度：

成品保護的好壞也是影響施工質量的重要環節。合理安排好工序，減少

工序的交叉作業。上道工序和下道工序之間做好交接工作，并做好記錄。例

如：我方在進入掃管工序時，如發現管路被堵，應做好標識，并書面告知總

包注明發現日期、修改日期等，不得隨意剔鑿。如下道工序的施工也許對上

道工序的I成品導致影響時，必須征得上道工序人員同意，并防止不必要日勺破

壞和污染。否則導致的損失由下道工序操作者及管理人員負責。

十、施工過程不合格品H勺控制

1.流程圖

2.控制措施:

在施工過程中，嚴格執行自檢、互檢、專檢制度。把質量問題消滅在萌芽

之中，當出現不合格分項、分部工程時，由企業總工程師組織現場技術人員對

不合格品進行研討，找出產生不合格品的原因，并制定不合格品的糾正措施及

防止措施，不準把不合格品流入下道工序。如不合格分項工程流入下道工序要

追究項目經理、責任師的責任。

卜一、對物資、材料采購的質量控制:

1.流程圖

不合格

2.控制措施：

在材料、設備進貨時，由采購人員及時告知技術人員、質檢人員及工

程技術人員、監理單位、甲方代表共同對材料、設備進行檢查，發現材料、

設備不合格堅決不用，并讓生產廠方進行更換或進行技術處理以到達工程

需要和設計規定，并堅持向甲方、監理進行材料、設備報驗程序。

3.材料設備保管：

（1）根據物資進度計劃分期、分批組織物資進場。物資通過驗收進場后，應

同總包單位統一協調安排好堆放場地。易損壞和易丟失的珍貴物資應進

入庫房保管。物資應堆放整潔并有標識，標識注明型號、規格、廠家、

日期以及材料負責人，并建立好物資臺帳。

十二、計量設備的控制：

在施工過程中，項目管理人員嚴格按照IS09002系列原則執行,

按企業《質量保證手冊》及程序文獻對計量儀器、設備進行嚴格控制，嚴

禁計量器具有超過檢測周期現象。如因計量器不準，導致質量檢查、險查、

試驗過程中出現不合格而影響工程質量，將追究有關人員日勺責任。

十三、質量通病防止措施：

在施工之前，組織有關人員對產生質量的原因進行分析、研究，制定

質量通病日勺防治及防止措施。并組織QC活動小組對質量通病攻關。把質

量通病如壓接不實，接線箱內接線混亂，導線顏色不一致等，在自檢、互

檢及質量監督作用下消除。

第七章安全保證

第一節安全目的

本工程安全目的為：傷亡事故為0。

第二節安全管理

一、安全管理網絡體系：

施工作業層

二、安全保證措施：

1.成立項目各級管理人員為主的安全領導小組。設置專職安全員，抓好施工

現場的安全、文明施工工作。

2.加大安全設施投入，優化現場布置。

3.加強現場巡視，及時發現安全隱患。

4.配電設施購置原則配件，嚴格執行一機一閘一保險，三極配電、二級保護

制度。

5.機器設備操作嚴格按照操作規程使用。設專人進行保養、保護。并操作制

度上墻。

6.臨電使用必須由專業的維修電工接線，電源箱用完后上鎖。

7.明確各級管理人員H勺安全管理職責，統一張掛上墻。

8.嚴格執行崗前培訓制度。安全教育要有試卷。安全交底要有簽字，安全檢

查要有記錄。

9.從項目經理至施工班組逐層簽訂“質量安全生產責任狀”。牢固樹立“防

止為主，人人有責”觀念。

第八章成品保護

第一節成品保護意義

成品保護對于整個工程質量來說是一種至關重要的環節，假如不加以重視,

有些成品被破壞后無法修復，這將給顧客帶來巨大的I損失。

第二節成品保護措施

一、建立成品保護小組：

1.本工程項目經理部成立成品保護小組，小組組員由專業責任師、質量檢查

員、施工班長等構成。

2.職責：

（1）協調各專業、各工種口勺交叉作業和成品保護。

（2）監督檢查施工過程中成品保護措施的貫徹狀況，簽訂成品保護經濟責任書。

對破壞產品口勺責任方追究經濟責任。

（3）組織辦理成品保護交接手續。

二、重點部位成品保護措施：

1.使用高梯時，假如是金屬梯，梯子的四腳必須用布或橡膠包扎牢固以防劃

傷成品