2025商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證（證號(hào)：），乙方有意受讓該商業(yè)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的商業(yè)用地，具體位置及范圍以《土地使用權(quán)證》（證號(hào)：）為準(zhǔn)，面積為平方米（平方米）。1.2該商業(yè)用地規(guī)劃用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的處分權(quán)，并承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣現(xiàn)金方式一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元）；本合同約定的轉(zhuǎn)讓登記完成之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分（即人民幣元）。3.2甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料；甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并協(xié)助乙方完成接管工作；甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)合法使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；乙方不得利用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從事任何違法活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)讓登記5.1本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓登記完成之日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.3若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。6.3任何一方因違約行為導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可解除合同。7.2不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，附件包括：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；《平面圖》；其他相關(guān)文件。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或依法解除后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日