2025城市房屋租賃合同書合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區路號，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證書編號為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付）。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按照每日‰的標準收取違約金。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同終止后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等使用費用。該房屋的供暖費、維修費、保險費等由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條房屋維修與維護租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。如甲方因維修需要進入該房屋，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復并承擔相關費用。第七條房屋使用條款乙方不得擅自改變該房屋的結構、用途或進行裝修，如需裝修，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規。乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或允許他人使用該房屋。乙方不得在該房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。第八條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按照本合同約定提供該房屋，并保證其合法性。甲方應按時收取租金及押金，并提供相應的收據。甲方不得無正當理由提前收回該房屋。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復。乙方應遵守本合同約定的房屋使用條款。第九條合同期滿與續租租賃期滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。如未就續租事宜達成一致，乙方應于租賃期滿后日內搬離該房屋，并將該房屋鑰匙及相關物品交還甲方。第十條合同解除如甲方因需收回該房屋用于自用或其他合法用途，應提前日書面通知乙方，解除本合同。如乙方因正當理由需要提前解除合同，應提前日書面通知甲方，并協商一致解除本合同。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：年