2025年廣東省房屋買賣合同（官方范本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經友好協商達成如下協議：第一條合同雙方買受人（以下簡稱“甲方”）：（身份/統一社會信用代碼：）地址：聯絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：（身份/統一社會信用代碼：）地址：聯絡方式：第二條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于廣東省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：2.1房屋所有權證號：2.2坐落位置：2.3建筑面積：平方米（以房地產權證記載為準）2.4房屋用途：2.5該房屋的其他情況：第三條成交價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱“房價款”。3.1該房價款已包含該房屋的全部價款，包括但不限于該房屋的建筑成本、稅費、土地使用費等。第四條付款方式4.1甲乙雙方同意按照以下方式支付房價款：——定金：人民幣（大寫）元整（￥元），已由甲方于年月日支付給乙方，該定金自本合同簽訂之日起即視為首期房價款的一部分。——首期房價款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。——二期房價款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。——尾款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。4.2乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：4.3甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房價款，逾期支付的，應按日向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。4.4甲乙雙方同意，若甲方選擇貸款方式支付房價款，貸款申請、審核及發放等事宜由甲方自行負責，乙方應予以必要協助。第五條交房條件5.1乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同核驗該房屋的現狀，并簽署《房屋交接單》。乙方交付的該房屋應符合以下條件：5.1.1房屋及其附屬設施處于完好狀態，無結構性損壞。5.1.2房屋內無遺留物品，清潔無雜物。5.1.3所有的鑰匙、對房屋的使用權利已全部移交給甲方。5.2若因乙方原因導致逾期交房的，乙方應按日向甲方支付該房屋已成交房價款的‰作為違約金，直至交房為止。5.3甲乙雙方在交房時應辦理該房屋的水、電、燃氣、暖氣、telephone、寬帶、有線電視等設施的過戶或交接手續，相關費用由甲乙雙方協商解決。第六條稅費承擔6.1房地產交易過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、交易服務費等。6.2本合同履行過程中，因甲方原因導致需補繳的土地出讓金或其他費用，由甲方承擔。6.3若乙方未按照規定繳納相關稅費導致甲方額外支出的，甲方有權向乙方追償。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定的期限支付房價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），或要求甲方賠償實際損失。7.2乙方未按照本合同約定的期限交付該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），或要求乙方賠償實際損失。7.3任何一方如違反本合同的其他約定，導致對方受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。8.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。8.3不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：聯絡方式：聯系地址：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：聯絡方式：聯系地址：見證方（若有