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文檔簡介

2025城市公寓房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由買受人（以下簡稱甲方）和出賣人（以下簡稱乙方）于年月日簽訂。雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋買賣事項達成如下協議：第一條標的物甲方同意購買，乙方愿意出售位于市區路號的2025城市公寓號樓單元層號房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋權屬證號為，不動產權證號為。第二條房屋價款該房屋的總價款為人民幣元（大寫：），其中定金為人民幣元，首付款為人民幣元，剩余款項由甲方以貸款方式支付。第三條付款方式及時間甲方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；甲方應于辦理房屋過戶手續前支付首付款人民幣元；剩余款項人民幣元，由甲方申請銀行按揭貸款支付，貸款事宜由甲方自行負責，乙方予以協助。第四條房屋交付乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方；交付時，乙方應提供該房屋的不動產權證、房屋鑰匙及相關設施的使用說明；交付前，該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等）由乙方承擔。第五條權屬轉移登記雙方應于簽訂本合同之日起日內，共同向當地房地產交易中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續；因辦理權屬轉移登記產生的稅費由甲乙雙方依照法律規定各自承擔；乙方應保證該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：按時支付房款，確保交易順利完成；有權在該房屋交付后合法使用、處分該房屋；甲方若需辦理該房屋的水、電、燃氣、物業等手續，乙方應予以協助。乙方的權利與義務：保證該房屋的合法性，無任何權利糾紛；按時交付該房屋，保證房屋的完整性和可正常使用性；協助甲方辦理該房屋的權屬轉移登記及相關手續。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付違約金；甲方逾期超過日未支付房款的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。乙方違約責任：乙方未按本合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰支付違約金；乙方逾期超過日未交付該房屋的，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除；任何單方變更或解除本合同的行為均視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：身份：聯絡方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：

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