2025年租賃商業(yè)辦公空間的租賃合同范本商業(yè)辦公空間租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼（如適用）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼（如適用）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)辦公空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)本合同附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付，每月租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶；（2）按季度支付，每季度租金應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶；（3）按半年支付，半年租金應(yīng)于每半年第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶；（4）按年支付，全年租金應(yīng)于每年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元；（2）能源費(fèi)用：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：由甲乙雙方另行約定。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能危及租賃物安全的行為。4.2乙方需對(duì)租賃物的日常維護(hù)進(jìn)行必要的管理和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3若租賃物出現(xiàn)較大損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用造成的損壞除外。第五條裝修與改建5.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，需提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。5.2乙方的裝修或改建不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3租賃期屆滿后，乙方的裝修部分無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何形式的補(bǔ)償。第六條保證金6.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。6.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)利息）。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，保證租賃物的正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因特殊情況需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的辦公場(chǎng)所，租金將根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行結(jié)算。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，已付租金將根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。9.2若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的‰計(jì)算），乙方超過(guò)日未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：一、租賃物平面圖二、甲方產(chǎn)權(quán)證明文件三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份z