管理宿舍協議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（宿舍使用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方有使用宿舍的需求，甲方具備提供宿舍管理服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供宿舍管理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及設施甲方提供給乙方使用的宿舍位于[宿舍具體地址]，宿舍內配備有[詳細列舉宿舍內設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]等基本生活設施。2.管理服務內容負責宿舍區域的安全保衛工作，包括但不限于設置門禁系統、安排安保人員巡邏，確保乙方住宿安全。對宿舍公共區域進行日常清潔衛生維護，包括樓道、樓梯、電梯前室、衛生間、洗漱間等，保持環境整潔。負責宿舍內水電設施的日常維修保養，確保水電供應正常，及時處理乙方反饋的水電故障問題。制定并執行宿舍管理制度，對乙方的住宿行為進行規范管理，維護宿舍正常秩序。協助乙方處理宿舍內突發緊急情況，如火災、水患等，并及時通知相關部門進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取宿舍管理費用。有權對乙方的住宿行為進行監督檢查，如發現乙方違反宿舍管理制度，有權依據規定進行處理。有權根據實際情況對宿舍管理服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定提供優質、安全、衛生的宿舍管理服務。定期對宿舍設施設備進行檢查、維護和更新，確保其正常運行，滿足乙方使用需求。對乙方反饋的問題及時進行處理和回復，保障乙方的正常生活不受影響。嚴格遵守國家法律法規及本協議約定，不得侵犯乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宿舍及相關設施設備。有權對甲方的宿舍管理服務工作提出意見和建議，要求甲方改進服務質量。在自身合法權益受到侵害時，有權要求甲方協助處理或通過合法途徑維護自身權益。2.義務按照本協議約定按時足額支付宿舍管理費用。遵守國家法律法規及甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內從事違法違規活動。愛護宿舍內的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。保持宿舍內的環境衛生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內飼養寵物。如需對宿舍進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續，不得擅自改變宿舍結構和用途。三、費用及支付方式1.宿舍管理費用標準乙方應向甲方支付的宿舍管理費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月宿舍管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.費用調整甲方有權根據物價上漲、管理成本增加等因素，經與乙方協商一致后，對宿舍管理費用標準進行適當調整，但應提前[X]天書面通知乙方。四、宿舍使用期限本協議約定的宿舍使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，乙方如需繼續使用宿舍，應在期滿前[X]天書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方不再續租，本協議期滿后自動終止。甲方在協議期滿后如繼續提供宿舍管理服務，且乙方無異議的，本協議自動延續[延續期限]，延續期滿后雙方可另行協商續簽事宜。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供宿舍管理服務，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成宿舍設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本協議約定，擅自提高宿舍管理費用標準或增加其他不合理收費項目的，乙方有權拒絕支付超出部分費用，并要求甲方按照本協議約定恢復原收費標準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付宿舍管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停對乙方宿舍的相關服務直至乙方支付費用及違約金。乙方違反國家法律法規或甲方制定的宿舍管理制度，甲方有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變宿舍結構和用途或損壞宿舍設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________