2025珠海市XX區物業管理合同登記簿珠海市XX區2025年物業管理合同登記簿合同編號：甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）聯絡方式：（填寫甲方聯絡方式）乙方（物業服務企業）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）聯絡方式：（填寫乙方聯絡方式）鑒于甲方委托乙方對位于珠海市XX區的物業提供物業服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，經友好協商，簽訂本合同。第一條服務內容與范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方的物業提供物業服務，包括但不限于以下內容：（1）物業區域內的清潔衛生管理；（2）物業區域內綠化養護與管理；（3）物業區域內公共秩序維護；（4）物業區域內共用設施設備的日常維護與管理；（5）物業區域內垃圾清運服務；（6）其他約定的物業服務內容。1.2物業服務范圍：（具體描述物業服務范圍，如小區名稱、樓棟號、面積等）。1.3乙方應按照相關法律法規及行業標準提供物業服務，確保服務質量符合約定要求。第二條物業管理費用2.1物業管理費收費標準：（1）物業服務費：元/平方米/月；（2）其他費用：（如電梯費、監控費等，按實際發生費用計算）。2.2甲方應于每月日前支付當月物業服務費，支付方式為（銀行轉賬、現金支付等）。2.3逾期支付物業服務費的，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為逾期金額的%。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1有權監督乙方的物業服務工作，提出合理建議；3.2有權對乙方違反合同約定的行為進行投訴，并要求乙方整改；3.3應當按時足額支付物業服務費用；3.4應當協助乙方做好物業區域內秩序維護及安全防范工作；3.5應當提供乙方開展物業服務所需的必要條件，如場地、資料等。乙方的權利與義務：3.6有權收取物業服務費用；3.7有權要求甲方配合物業服務工作，按時支付費用；3.8應當按照合同約定提供物業服務，確保服務質量達到約定標準；3.9應當定期向甲方報告物業服務工作情況，并接受甲方的監督；3.10應當做好物業區域內設施設備的維護保養工作，確保設施設備正常運行。第四條違約責任4.1甲方未按約定支付物業服務費的，乙方有權暫停部分或全部物業服務，直至甲方履行支付義務。4.2乙方未按約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。4.3因乙方原因導致物業區域內發生重大安全責任事故的，乙方應承擔相應賠償責任。4.4因甲方原因導致乙方無法正常開展物業服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第五條合同的變更與終止5.1經雙方協商一致，可書面形式對本合同進行變更或解除。5.2在以下情況下，任一方有權提前通知另一方解除合同：（1）一方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未予以改正的；（2）因政府規劃調整或不可抗力導致合同無法履行的。5.3合同終止后，雙方應進行費用結算，并完成工作交接。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同履行期間，如遇相關政策法規調整，雙方應協商解決。甲方（蓋章）：法定代表人或