2025授權協議物業維護工程外包評審合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯絡方式：乙方：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就物業維護工程外包服務事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特簽訂本合同如下：第一條服務范圍與要求1.1服務范圍乙方同意按照本合同約定，為甲方的物業維護工程提供外包服務（以下簡稱“服務”），具體服務內容包括但不限于：。1.2服務質量要求乙方提供的服務應當符合（行業標準/地方標準/國家標準）及甲方的要求，確保服務質量達到。1.3服務期限本合同約定的服務期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方就延長服務期限達成一致，可另行簽訂補充協議。第二條外包服務條款2.1服務外包方式甲方將其物業維護工程外包給乙方，乙方應獨立完成服務，并確保服務的連續性和穩定性。2.2服務外包的合法性乙方承諾其具備提供本合同約定服務的資質和能力，并確保其外包服務的合法性，若因乙方原因導致相關法律糾紛，由乙方承擔全部責任。2.3服務外包的變更與終止在服務期限內，若甲方需調整服務范圍或終止外包服務，應提前個工作日以書面形式通知乙方；乙方接到通知后應積極配合并妥善處理相關事宜。第三條評審流程與標準3.1評審方式為確保服務質量，甲方將組織專業人員或委托第三方機構對乙方提供的服務進行定期或不定期的評審，具體評審方式為：。3.2評審標準評審標準依據（行業標準/地方標準/國家標準）及本合同約定的服務質量要求執行，甲方將根據評審結果對乙方的服務進行評估，并提出改進建議。3.3評審結果的應用評審結果將作為甲方對乙方服務評價的重要依據，并影響后續合作機會及付款金額。若乙方在評審中存在嚴重不合格項，甲方有權要求乙方整改，若乙方未能在規定時間內完成整改，甲方有權終止本合同并要求乙方承擔相應責任。第四條費用支付與結算4.1服務費用甲乙雙方同意，服務費用為元（大寫：）/年，費用支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付）。4.2付款時間甲方應于每月/每季/每年的日前向乙方支付上一期/上一年度的服務費用，若逾期支付，甲方應按%的年利率支付逾期利息。4.3發票要求乙方應向甲方提供合法有效的增值稅專用發票或普通發票，甲方收到發票后應于個工作日內完成審核并支付款項。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方的服務質量，并提出改進建議。5.1.2甲方有權要求乙方提供與服務相關的真實、完整的信息和資料。5.1.3甲方應按時向乙方支付服務費用，并協助乙方完成服務工作所需的配合事項。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按時支付服務費用，并提供與服務相關的配合和支持。5.2.2乙方應嚴格遵守甲方的安全管理規定，確保服務過程中不發生安全事故。5.2.3乙方應定期向甲方提交服務報告，報告內容包括但不限于服務進度、質量問題及改進措施。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定支付服務費用，逾期超過天的，乙方有權暫停服務直至甲方履行支付義務。6.1.2甲方未履行協助義務，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔由此造成的損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定提供服務，服務質量未達到要求的，甲方有權要求乙方整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。6.2.2乙方未按約定時間提交服務報告或提供相關資料的，每逾期一日，乙方應按元/日向甲方支付違約金。6.2.3乙方向甲方提供的信息和資料不真實或不完整的，乙方應承擔由此產生的全部責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2合同解除在服務期限內，若雙方協商一致同意解除合同，應以書面形式通知對方，自通知送達之日起本合同解除。7.3合同終止本合同到期后自動終止，雙方不再續簽的，乙方應于合同終止后日內完成所有未盡事宜的處理，并將相關資料移交給甲方。第八條保密條款8.1保密義務雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方的商業秘密、技術信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同終止后，雙方的保密義務仍然有效，期限為年。第九條爭議解決9.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十條其他條款10.1補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：