豬欄租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有豬欄一處，乙方有意租用該豬欄用于養殖豬只，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、豬欄基本情況及租用期限1.豬欄位置：甲方所出租的豬欄位于__________________（詳細地址）。2.豬欄面積：該豬欄占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。3.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租用期滿，乙方應如期交還豬欄。乙方如需續租，須在租用期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂續租協議。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現金支付、銀行轉賬等）。乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。在租用期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供豬欄的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用豬欄進行養殖活動。甲方應在租用期限開始前，確保豬欄具備基本的養殖條件，如通水、通電、通路等。甲方應協助乙方辦理與養殖相關的必要手續（如需），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租用期限內，甲方應尊重乙方對豬欄的正常使用權利，不得無故干擾乙方的養殖經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用豬欄進行合法的豬只養殖活動。在租用期限內，乙方對豬欄享有自主經營權，但應遵守國家法律法規及本協議約定。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。乙方應合理使用豬欄，不得擅自改變豬欄的結構和用途。如需對豬欄進行必要的修繕或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。修繕或改造后的豬欄應符合安全標準及養殖要求。乙方應遵守國家有關養殖的法律法規，合法養殖豬只，做好養殖過程中的環保、防疫等工作，不得從事違法違規的養殖行為。因乙方養殖活動造成的環境污染、疫情傳播等責任由乙方自行承擔。乙方應負責豬欄內的衛生清潔工作，保持豬欄的整潔。租用期滿或協議解除時，乙方應將豬欄清理干凈，恢復原狀。乙方在養殖過程中應采取必要的安全措施，確保豬只及人員安全。如因乙方原因導致豬只死亡、人員傷亡或其他安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應按照國家相關規定，及時向有關部門報送養殖數據及信息（如需）。四、豬欄的維修與保養1.日常維修：租用期間，豬欄的日常維修保養責任由乙方承擔。乙方應定期對豬欄進行檢查，發現問題及時維修，確保豬欄處于安全、適用的狀態。2.重大維修：如豬欄出現重大損壞或故障，乙方應及時通知甲方。經雙方協商一致后，由______方負責維修，維修費用由______方承擔。若因乙方未及時通知或故意拖延導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供豬欄或豬欄存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方限期解決問題；如問題無法解決或甲方逾期未解決的，乙方有權解除協議，并要求甲方返還已支付的租金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，無故干擾乙方養殖經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變豬欄結構或用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀；如乙方逾期未恢復的，甲方有權自行恢復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規及本協議約定進行養殖活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租用期滿或協議解除時將豬欄清理干凈、恢復原狀，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。六、協議的解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議