甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

國際房產租賃管理權承繼與續約范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理權承繼與續約1.管理權承繼甲方同意將位于______的房產租賃管理權委托給乙方，乙方接受委托，成為該房產的管理方。甲方在租賃期間內，如需更換管理方，應提前______個月書面通知乙方，并約定過渡期和費用。2.續約條款租賃期滿后，如雙方均同意繼續合作，甲方應于租賃期滿前______個月向乙方提出續約申請，并協商確定續約條款。二、管理內容與標準1.管理內容乙方負責該房產的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保、租金收繳等。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方的要求，確保房產的正常運營。2.管理標準乙方應按照甲方的要求，制定詳細的管理制度和操作流程，確保房產管理質量。乙方應定期向甲方報告房產管理情況，包括但不限于財務報表、維修記錄等。三、費用與支付1.管理費用甲方應向乙方支付管理費用，費用標準為______元/（單位），支付方式為______。乙方應在提供服務后______個工作日內向甲方提供費用清單和發票。2.費用調整如因市場變化或其他原因導致管理費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時支付管理費用，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按照約定提供管理服務，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的管理服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務提供者。有權根據房產實際情況調整管理服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付管理費用，并按照合同約定接受乙方提供的管理服務。為乙方提供管理服務提供必要的協助，如提供房產使用權限等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供管理服務后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供管理服務，確保房產的正常運營和維護。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、管理服務內容與標準1.管理服務內容乙方負責房產的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保、租賃管理等。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方的要求，確保房產的安全和增值。2.管理服務標準乙方應按照甲方的要求，制定詳細的管理制度和操作流程，確保管理服務質量。乙方應定期向甲方報告管理服務情況，包括但不限于財務報表、維修記錄等。七、費用與支付1.管理費用甲方應向乙方支付管理費用，費用標準為______元/（單位），支付方式為______。乙方應在提供服務后______個工作日內向甲方提供費用清單和發票。2.費用調整如因市場變化或其他原因導致管理費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、材料采購費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、管理權變更與解除1.變更本合同的管理權變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房產管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲