甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

江蘇南京商業地產投資有限合伙人合同甲方（合伙人）：甲方名稱：江蘇南京商業地產投資有限合伙人甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（有限合伙人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙投資描述1.投資項目與比例項目名稱：江蘇南京商業地產項目投資比例：甲方占______%，乙方占______%。投資應符合國家相關法律法規以及合伙人的特定投資要求。2.投資質量要求乙方應保證所投入的資金來源合法，并具備相應的投資資質。投資質量應滿足商業地產項目的發展要求，包括但不限于項目定位、盈利模式、風險控制等方面的要求。乙方保證所投入資金在正常投資條件下，自投入之日起______年內（具體時長）不出現因投資質量問題導致的投資失敗或收益下降。二、投資金額與期限1.投資金額甲方預計投入的資金金額為______元。實際投入金額以合伙人最終書面通知為準，但通知應在項目啟動前______天（具體時長）發出。2.投資期限合伙投資期限為______年，自項目啟動之日起計算。三、交款時間與方式1.交款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首期投資款交付至甲方指定賬戶。對于后續投資款（如有）的支付，乙方應根據項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內支付。2.交款方式乙方應通過銀行轉賬等方式將投資款支付至甲方指定賬戶，并確保資金安全。四、投資管理與收益分配1.投資管理合伙人共同對投資項目進行管理，包括但不限于項目決策、資金使用、風險控制等。甲方作為項目負責人，負責項目的日常管理工作。2.收益分配合伙收益按投資比例進行分配，具體分配方案由合伙人共同協商確定。合伙人應按照約定的分配方案及時進行收益分配，確保各方的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的投資進行審查和監督，確保投資符合合伙協議的要求。有權參與合伙事務的決策，并在重大事項上擁有否決權。義務：按照合伙協議約定的比例，按時足額向乙方支付投資回報。提供投資所必需的信息和協助，包括但不限于市場分析、政策解讀等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合伙協議約定分享投資收益。有權查閱合伙企業的財務報表和決策文件，了解企業的運營狀況。義務：按照合伙協議約定，按時足額向甲方支付投資本金和收益。保守合伙企業的商業秘密，不得泄露給任何第三方。六、投資管理與決策1.管理機構合伙企業設立管理委員會，負責日常投資管理。甲方和乙方各指派一名代表擔任管理委員會成員。2.決策程序合伙事務的決策應經甲方和乙方共同協商一致，重大決策需書面記錄并存檔。七、收益分配與虧損承擔1.收益分配合伙收益按合伙協議約定的比例分配，具體分配時間由雙方另行書面約定。2.虧損承擔合伙企業虧損由甲方和乙方按照合伙協議約定的比例共同承擔。八、爭議解決與終止1.爭議解決甲方和乙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.終止條件合伙協議約定的終止條件成就；合伙人一致同意終止合伙企業；合伙企業無法繼續經營；合伙人違反合伙協議，經協商無法解決。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于合伙協議、投資協議等文件。九、合同的變更與解除1.變更本合伙協議的任何變更需經合伙人書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合伙協議的組成部分，具有與本合伙協議同等的法律效力。2.解除除本合伙協議約定的解除條件外，經合伙人協商一致，可以解除本合伙協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合伙協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合伙協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，合伙人應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合伙協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），合伙人應協商解決合伙協議的履行問題，如變更合伙協議內容或解除合伙協議等。十一、爭議解決1.協商本合伙協議履行過程中發生的爭議，合伙人應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，合伙人同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容合伙人應對在合伙協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資策略、財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙協議簽訂之日起至合伙協議終止后______年（具體時長）止。十三、合伙協議生效與有效期1.生效本合伙協議自合伙人代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙協議有效期自生效之日起至合伙期限屆滿或提前終止之日止。甲方代表（簽字）：_