融資租賃合同直接租賃合同編號：__________第一章：定義與釋義1.1定義在本合同中，除非上下文另有規定，以下詞語應具有以下含義："出租人"：指在本合同中提供租賃資產的一方，其名稱為【出租人名稱】。"承租人"：指在本合同中租賃并使用租賃資產的一方，其名稱為【承租人名稱】。"租賃資產"：指甲方根據本合同提供給乙方使用的資產，具體詳見附件一。"租賃期限"：指自租賃資產交付之日起至本合同約定的租賃期滿之日止的期間。1.2釋義除非本合同另有規定，本合同中使用的術語和表述應遵循中華人民共和國相關法律法規的規定。第二章：租賃資產的交付與驗收2.1租賃資產的交付出租人應按本合同約定的時間和地點向承租人交付租賃資產。交付完成后，承租人應對租賃資產進行驗收。2.2驗收承租人應在收到租賃資產后的三個工作日內完成驗收，并將驗收結果通知出租人。如租賃資產存在質量問題或不符合本合同約定的，承租人有權要求出租人予以更換或修復。2.3租賃資產的占有與使用自租賃資產交付之日起，承租人即取得租賃資產的占有權，并有權在租賃期限內按照本合同的約定使用租賃資產。第三章：租金與支付方式3.1租金承租人應按照本合同約定的租金標準向出租人支付租金。租金標準詳見附件二。3.2支付方式承租人應采用以下方式向出租人支付租金：（1）每期租金支付日前，承租人應將當期租金足額支付至出租人指定的賬戶；（2）如租金支付日遇到法定節假日或休息日，承租人應提前至最近的工作日支付。第四章：租賃期限與續租4.1租賃期限本合同的租賃期限自租賃資產交付之日起計算，共計【租賃期限】年。4.2續租在租賃期限屆滿前，承租人如需繼續租賃租賃資產，應于租賃期限屆滿前三個月向出租人提出書面續租申請。經雙方協商一致，可簽訂續租協議，續租期限和租金等事項由雙方另行約定。第五章：保險與維修5.1保險承租人應在租賃期限內為租賃資產購買保險，保證租賃資產在租賃期間內的安全與完好。保險費用由承租人承擔。5.2維修租賃期間，租賃資產的維修和保養由承租人負責。因正常使用導致的磨損、損壞，承租人應自行承擔維修費用；因非正常原因導致的損壞，由出租人負責維修。第六章：違約責任6.1出租人違約出租人未按約定交付租賃資產或租賃資產存在質量問題，導致承租人無法正常使用租賃資產的，出租人應承擔以下違約責任：（1）支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%；（2）賠償承租人因此所遭受的損失。6.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，承租人應承擔以下違約責任：（1）支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%；（2）賠償出租人因此所遭受的損失。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。7.2合同的解除在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：（1）對方嚴重違反本合同的約定，經催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致本合同無法履行。第八章：爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同未涉及爭議的部分。第九章：附則9.1本合同的附件一、附件二均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【生效日期】至【終止日期】。第十章：通知與送達10.1雙方根據本合同約定發出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。10.2通知自發出之日起，經過三日即視為送達。10.3雙方變更聯系地址的，應提前五個工作日通知對方。未通知或通知后未滿五個工作日的，原聯系地址仍視為有效。第十一章：知識產權與保密11.1知識產權租賃資產涉及的知識產權歸屬出租人所有。承租人在租賃期間內不得侵犯出租人的知識產權。11.2保密雙方應對在履行本合同過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、停工、行為等。12.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否延期履行本合同或終止本合同。第十三章：債權債務的轉移13.1在租賃期限內，未經出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2出租人轉讓其在合同中的權利和義務時，應保證受讓人繼續履行本合同的約定，并通知承租人。第十四章：合同的終止14.1本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依據本合同約定或法律規定終止。第十五章：簽字與生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（蓋章）：____________