門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則基礎上，就甲方將其擁有所有權的門市租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金等相關費用的事宜，達成以下協議。1.2本合同所涉及的門市位于__________，門市的建筑面積為__________平方米。第二章租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四章使用及維修4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的門市使用性質進行經營，不得擅自改變門市的結構和使用功能。4.2乙方應合理使用門市內的設施，按照甲方的要求進行維修、保養，保證設施的正常使用。4.3乙方在租賃期滿后，應將門市恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方擅自改變門市的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。5.4本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章保險及安全6.1乙方在租賃期間，應負責購買門市所在建筑物的財產保險及第三者責任保險，保險金額不得低于門市實際價值，并將甲方列為共同受益人。6.2乙方應采取必要的安全措施，保證門市內的人員和財產安全，不得在門市內存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3乙方應遵守國家有關消防安全的規定，定期進行消防安全檢查，并保證消防設施的完好。第七章甲方權利與義務7.1甲方應保證乙方在租賃期間對門市的獨立使用權，不得干預乙方的正常經營。7.2甲方應在租賃開始前，向乙方提供完整的門市產權證明及相關文件。7.3甲方應對門市的主體結構進行定期檢查和維護，保證門市的主體結構安全。7.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前三個月通知乙方，并經雙方協商一致。第八章乙方權利與義務8.1乙方有權按照本合同的約定使用門市，進行合法經營。8.2乙方應按時支付租金及本合同約定的其他費用。8.3乙方應合理使用門市的設施，并對其造成的損壞承擔賠償責任。8.4乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第九章合同變更與解除9.1本合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期內，如乙方因不可抗力原因無法繼續租賃，經雙方協商一致，可以提前解除合同。9.3甲方在租賃期內如需提前解除合同，應提前六個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。9.4乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同的解釋權歸雙方共同所有，如雙方對合同條款的理解有爭議，應友好協商解決。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商的方式解決。11.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。第十二章違約賠償12.1如甲方違約，導致乙方無法正常使用門市，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。12.2如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。12.3雙方因違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止后____年止。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章合同的繼承和轉讓14.1除本合同另有約定外，雙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。14.2如一方發生合并、分立、破產等情形，本合同的權益和義務由繼承者或承繼人繼續承擔。14.3未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同簽訂后，甲