建房合同甲方:（姓名,身份證號碼）乙方:（姓名,身份證號碼）甲方擬建房屋一座,位置在會同縣林城鎮灑口村三、四組（會同一中后大門上方）,暫定5層（房屋結構為磚混結構）,由乙方以雙包（包工包料）負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽署本加工承攬協議。一、雙方權利義務（一）甲方責任1、甲方開工之前做好一切開工準備,處理好周圍鄰里關系,做好三通一平工作（即水通、路通、電通以及場地平整）,提供堆放材料場地;2、按協議支付工程款項。3、甲方有權監督工程質量和進度,甲方發覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改,由此造成一切損失乙方負責。4、甲方負責繳納工程稅款、衛生費、占道費及管理費。5、甲方提供施工圖紙。6、甲方負責提供室內精裝修電線、衛生間水管、龍頭和陽臺水管、龍頭、粉刷涂料和衛生間瓷磚,由乙方負責安裝。（二）乙方責任乙方必需按甲方提供設計圖紙并結合本協議內容進行施工,必需確保工程質量和進度。1、乙方含有從事房屋建設成熟經驗,負責施工建設并交付建房結果。2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。3、乙方負擔施工期間水、電費。4、乙方所屬人職員資酬勞由乙方負責支付,與甲方無關。如所以發生鬧事或造成工程停工,所造成一切后果由乙方負擔。5、房屋基礎部分:挖孔樁開挖乙方負責從地平至地下1.5米以內部分,多出部分另行計價。6、乙方加強對其人員安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,做到文明、安全施工,教育工人不要擾亂社會治安,喝酒后不準上工地工作,嚴禁聘用有病和身體不健康人到本工地工作。因為乙方人員有意或過失引發安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。7、乙方負責保護好甲方提供材料堆放場地以及占用其她公共場地,工程完工后應該恢復原貌。8、房子前后貼外墻磚、瓷磚顏色及型號、尺寸必需由甲方確定后才能進場使用。9、乙方進入工地使用材料,必需符合施工圖紙要求,主材（鋼筋、水泥等）要有相同批次出廠合格證,質量合格證及復檢匯報,且材料進場在得到甲方認可后方可使用。10、現澆混凝土、混合砂漿、水泥漿等混合材料配合比要求達成施工圖紙要求。11、全部隱蔽工程,在隱蔽前應通知甲方組織相關技術人員驗收,驗收合格后方可進行下一道工序。三、其她承包內容（一）裝修部分1、乙方負責貼衛生間瓷磚,按元/平方米計算,貼瓷磚所用水泥、河砂由乙方負責,防水材料由甲方負責購置,乙方負責施工。2、衛生間大便器、沉水彎、陽臺拖把池和加污罩,下水道加管,地漏及其她小五金件安裝由乙方負責安裝,不另行計價。3、墻面為混合砂漿,樓地面為一般水泥打磨地面,樓梯踏步為水泥地板壓光地面。（二）水電部分1、進、排水管分別采取和型號管,進戶即可（進到每個衛生間和廚房）,該部分管材（含輔材和配件）全部由乙方負責購置、安裝,水電由甲方負責提供。2、地面下水道,前后都用磚砌（寬40公分,高50公分）成水槽,里面再放置300管子,一至裝到總管為止。槽子上面加蓋60公分寬小蓋板。3、入戶主電線為mm湘鶴銅芯線,裝進戶即可（要求:每戶都裝,住房2套兩組,租房每層4套四組八根,兩層租房16根,每套房裝一個空氣開關,放2根線出來）。4、電表和內裝電線、燈泡、排插由甲方負責購置,乙方負責安裝,安裝費包含在承包價中不另行計價。四、開、完工日期工期從年月日開始建設,工期為天。如發生下雨、停電、地震等影響施工不可抗力情況,可順延工期。五、面積計算方法和承包價格⒈工程款結算方法:以建房面積計算（內陽臺不計算面積）,每平方米人民幣元。六、質量要求⒈乙方應該本著保質保量標準,根據圖紙施工,加強質量管理。⒉關鍵施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。⒊甲方發覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年內,甲方發覺質量問題,乙方必需進行無償維修。七、付款方法1、挖孔樁除乙方應該做部分,多出部分按每米元計算,全部挖孔樁開挖成型,并驗收合格后立即多出部分工作內容工程款全部支付給乙方。2、地梁完成澆注,并驗收合格,支付工程款5萬元整。3、每層主體搭板完成,并驗收合格付工程款元。4、封頂驗收合格支付工程款元。5、內、外粉墻中途按每層付款元。6、工程完工并驗收合格后,支付協議總價90%,其它10%作為工程質保金（質保期滿后,無質量問題和質保期維修扣款則無息一次性支付）。7、工程質保期為一年,質保期從甲方收房之日算起。八、違約責任⒈因為工程質量達不到要求,乙方要進行修理、重作;造成損失,由乙方賠償。因乙方原因造成使協議無法推行,乙方應負擔違約金元,并賠償因其違約給甲方造成一切損失。2、乙方若無視甲方合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本協議。乙方應負擔違約金元。3、在乙方無違約行為情況下,甲方若不按協議約定支付工程價款,應該負擔違約金元（或每日負擔違約金元）。九、爭議處理措施⒈發生協議爭議時,雙方應友好協商。⒉如協商不成,雙方可將爭議提交