房屋租賃合同范本（合集10篇）

房屋租賃合同范本篇1

出租方（甲方）：

聯系地址：

聯系電話：

承租方（乙方）：

聯系地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，就租賃房

屋等事宜，經雙方充分協商，達成如下協議。

第一條承租標的

甲方將坐落于的房屋按其現狀出租給乙方，建筑面積為平方米

（面積以產權證證明為準），詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出

租房屋的權利（以租賃范圍紅線圖為準）。

第二條租賃期限

1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租賃

期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。

2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙

方有意續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租意向，經

雙方協商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優先

承租權。

3、租賃期滿或合同終止后天內，若出租屋內仍有余物，視為

乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用

由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。

第三條租金、押金及費用及其支付方式

1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣，大寫為人民幣。

第二年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第三年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第四年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第五年年租金為萬元，大寫為人民幣。

在租期滿后，在同等條件下乙方優先承租，租金不含物業管理

費。

2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣萬元，

大寫人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方

按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、

滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日為將押金(無息)退還給乙

方；如實際損失或實際應付款項超過押金部分的，由乙方補足。

4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業管理公司或有

關部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：

(1)物業管理費：按實際情況支付給物業公司。

(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。

（3）與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。

5、甲方確認在乙方入住前該物業的水電、物業管理費用等已付

清（截至乙方入住時，該物業水電的數字以正式收樓時驗表讀數為準,

并簽字確認），如甲方未付清上述費用的，乙方有權從應付租金中直

接代為支付。

第四條租賃房屋的用途

1、本合同所涉及租賃房屋的用途為，并應遵守有關房屋使用

及物業管理之規定c未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于

其他用途。

2、乙方有權將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經存在的

或今后形成的關聯企業使用（含存在控股、參股、母子公司關系以及

乙方自然人股東投資的其他企業）。

第五條租賃房屋的裝修

1、在租賃關系存續期間，乙方欲對房屋進行裝修的，甲方應向

乙方提供房屋的相關圖紙以供乙方進行裝修設計。

2、乙方應將裝修設計方案、圖紙報甲方（或甲方委托的物業公

司）書面認可后，在不損失租賃房屋原有的結構和設施、符合消防規

定的情況下進行，乙方的裝修設計方案未損害租賃房屋原有的結構

的，甲方應當同意C

3、乙方應對自己的裝修行為負責。芯租賃房屋因裝修而添附的

財產，租賃期屆滿雙方不再續約的，歸所有，雙方另有約定的除外。

4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴格遵守甲方或物業管理公司制

定的有關管理制度和規定，在裝修或恢復原狀時，若有對建筑結構、

設備設施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的，乙方應

承擔相關的修復和賠償責任。

5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續租的，對拆除的樓梯及

墻體進行恢復。

第六條租賃期間房屋的使用和維修

1、租賃房屋公共部分的設施、設備的檢查、維修、保養由甲方

承擔。凡經乙方改動、更換或增加的各項設施和設備、其檢查、維

修、保養等工作由乙方負責，若乙方委托甲方或物業管理公司進行

維修和保養，則由乙方承擔相關費用。

2、由于乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方需根據甲的要

求立即自行予以修復，否則，甲方或甲方指定的第三人有權代為維

修，所有費用由乙方承擔。

3、所租賃房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，乙方應及

時通知甲方或物業管理公司修復。因甲方不及時維修等原因，致使

乙方無法經營的，甲方應按乙方的營業額賠償乙方的損失。

4、甲方履行房屋修繕義務導致乙方不能正常使用房屋的，不能

使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業管理費由甲方承擔,

乙方有權從應交租金中予以扣減。

5、租賃期間，因甲方權利瑕疵，致使乙方租賃權受到影響的，

甲方應立即負責出面處理并賠償損失，若出現乙方必須另行租賃房

屋的情形，甲方應負責賠償包括但不限于乙方以下損失：乙方重新

租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費、搬遷費：

（按120元/平方米計算），耽誤乙方正常營業的損失（按日租金的2

倍計算）。

6、甲方負責消防檢測事宜，因消防驗收或檢測不符合要求的，

由甲方承擔責任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等隱

患造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金％的違約

金。

7、甲方負責做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導致租賃

房屋用途受到影響的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金％的違

約金。

8、甲方在出租房屋前應當對地面及地下排水系統進行檢修及維

護，保證排水系統正常運作。在房屋承租期間，如發生下水管堵塞

及排水不暢等問題，甲方應當立即予以解決。因排水問題導致房屋

被淹的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金％的違約金。

第七條承租房屋的轉租、權利轉讓

1、乙方在租賃期限內享有轉租權，但不得損壞房屋結構。

2、乙方將租賃房屋轉租給其他方，乙方提前書面通知甲方，甲

方在收到乙方書面通知后15日內出具同意轉租的書面文件。在15

日內，甲方不出具同意轉租的書面文件的，視為同意轉讓。乙方因

轉租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無關，甲方

不與其他方產生任何關系。

第八條租賃房屋轉讓時的優先購買權

在租賃關系存續期間，甲方欲將該出租房屋轉讓時，應提前90

天書面通知乙方，乙方在接到通知后30天內未以書面形式通知甲方

其將行使同等條件下的優先購買權的，視為乙方放棄優先購買權。

第九條停車場地的使用和物業管理

1、房屋租賃期間，甲方停車場的所有車位作為配套設施供乙方

免費使用。

2、水費、電費按乙方實際使用額及時繳納。電費按的標準計

算。（如遇政府電價調整，則甲方將相應調整）

3、物業管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標及地下排

水系統檢修維護、公共區域的衛生、安保及消防設施、中央空調的

管理維護以及整棟樓公共設施的管理維護，甲方確保上述設施設備

的正常使用。由于甲方原因造成設施設備無法正常使用或給乙方造

成損失及額外支出的，甲方應付賠償責任。

第十條雙方權利義務

1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產權關系清晰沒有爭議；

除補充協議另有約定外，有關本合同第一條所述建筑物的按揭、抵

押債務、稅項、水電費及租金等問題，甲方在交付該建筑物前辦理

妥當。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙

方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

2、乙方使用租賃物時，須遵守國家法律、法規，服從政府部門

管理，自主經營合法且安全使用該房屋。如有違法違規和非安全情

況發生，則由乙方承擔全部損失和責任。

3、甲方保障乙方水、電的正常供應，如因甲方原因造成，日方

應在接到中斷通知之日起2日內迅速恢復。由甲方引起時，甲方應

減免相應租金。如遇國家規定需要安裝用電設備，由甲方負責安裝,

乙方需要積極配合C

4、乙方在使用房屋因經營產生的相關稅費由乙方承擔，房產稅

由甲方承擔，甲方須按當地稅務部門的規定，如期繳納稅款。如因

甲方欠繳房產稅致使乙方經營手續無法辦理的，給乙方帶來損失的,

由甲方負責。

5、乙方與任何第三者發生各種經濟或法律糾紛時，均與甲方無

關，甲方不承擔任何責任。

6、乙方不得將租賃之房產和本合同向銀行和第三者作任何財產

抵押、質押或有其它類似抵押。

7、甲方交付的經營場所，應當經消防部門驗收合格。乙方如需

重新裝修和經營需按消

防等部門的相關要求進行，并承擔因重新裝修而引起的相關費

用。

第十一條合同的解除

1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

①乙方逾期交付租金及其他各項費用超過15天的；

②未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

③未經甲方書面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的；

④未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租或轉借給他人使用

的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的；

⑤乙方利用租賃房屋從事犯罪活動的；

2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

①甲方超過15天仍未交付房屋的；

②乙方要求甲方提供房屋相關圖紙供乙方進行裝修設計，甲方

自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的。

③乙方的裝修設計方案未損害租賃房屋原有的結構，甲方不同

意裝修或在乙方交付設計方案后15日內不給予書面答復的；

④本合同簽訂后30日內甲方未將房屋產權證書復印件提供給乙

方，致使乙方無法辦理工商變更登記的；

⑤非因市政或電力部門要求甲方停止供水或供電連續超過3天

或從租賃合同生效是累計超過5天的（因乙方使用不當除外）；

⑥甲方不履行修繕義務又不同意乙方委托他人修繕，導致乙方

超過10天不能正常使用房屋的。

⑦因租賃房屋存在質量問題或者權利瑕疵，致使乙方無法使用

該房屋，或者致使乙方無法完成注冊事宜，或者致使乙方無法正常

營業的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的違

約金。

第十二條違約責任

1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的’，按已付租金的

萬分之四/天向乙方支付違約金。

2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過15天的，乙方應按

所欠款項的萬分之四/天向甲方支付滯納金。

3、甲方依據本合同之規定合法解除合同的，或者乙方單方面解

除合同或單方面提前終

止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償。

4、乙方依據本合同之規定合法解除合同的，或者甲方單方面解

除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應退還已經支付但尚未使

用的全部租金，對乙方裝修、搬遷等各項投入給予賠償。

5、在租賃合同期內，甲方違反本合同約定，未經乙方方同意提

前收回房屋的，應退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租

金的50%向乙方支付違約金。

第十三條擅自占用租賃房屋的違約金

本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應按月返還所

租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房

屋之日起至清理、恢復租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止，原租

賃人應按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

第十四條甲方的留置權

因乙方違約且未清償債務的，甲方對租賃房屋中的財務享有留

置權，甲方留置財產超過兩個月乙方仍未清償債務的，甲方有權將

留置物按自己的意思予以處分，所得款項優先清償所欠甲方債務，

處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方直接扣除,

不足部分，由乙方補足。

第十五條不可抗力

1、遇有不可抗力的一方應立即用掛號信，傳真或其他的書面方

式通知另一方，并在30天內，提供不可抗力之詳情及合同無法履行

之理由的證明文件c該證明文件應由不可抗力發生地的權威機構出

具。

2、因不可抗力的原因導致租賃房屋毀損而造成的損失或本合同

不能履行的，本合同自動解除，雙方互不負責。

第十六條合同爭議的解決方式

1、本合同的所有條款，各方已經進行了充分的協商，系各方的

真實意思表示，各方充分理解因本合同產生的各方的權利與義務及

由此可能給各方帶耒的風險與收益，簽約各方確信已對本合同條款

的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。

2、因本合同所產生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應

提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

3、本合同及履行本合同過程中產生的糾紛，守約方向違約方主

張權利所支出的合理費用（包括但不限于聘請律師的合理費用、相關

人員的差旅費），由違約方承擔。

第十七條其他約定事項

1、年月日至年月日為免租期，乙方在此期間進行房屋裝

修用，此期間內乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內的

裝修施工因甲方原因受阻，甲方應負責解決，同時乙方可相應順延

免租期。

2、甲方應向乙方出示房產證、身份證原件，并提供房產證復印

件、身份證復印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

3、租賃期間，如遇政府有關部門統一規劃需房屋拆遷、被征用

時，乙方方予以配合，未發生租期的租金應予以退還。承租人有權

獲得國家的經營補償，因甲方原因致使乙方無法獲得該部分補償的,

甲方應當對乙方方進行補償。

4、甲方有義務協助乙方辦理注冊事宜，因甲方無法提供乙方在

辦理注冊或者辦理經營許可證時需要提供的與該租賃房屋有關系的

文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第十八條簽訂時間地點

本合同在處，于年月日完成簽署，一式貳份，雙方各執壹

份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：房屋租賃合同

范本篇2

1、房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面

質量

2、房屋租賃期限：年一月一日至年_

_月一日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時

交給承租方使用居住。

3、租金交納時間：

有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一

規定的由合同代表人雙方協商議定。

4、房屋租賃規定：

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣

之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權,

合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需

將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、

亂建。

（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植

樹木等必須做到不得四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境

衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

（4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時,

必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方

協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人

可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5、承租方的'責任：

（1）按規定時間，及時交納房租費。

（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房

屋財產，負責修復或賠償。

（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

（4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切

后果自行負責。

6、出租方的責任：

（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時

全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發

生。

（2）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完

整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋

失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定

妥善進行安排。

7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本份。

自簽訂之日起生效C

8、本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

鑒證機關：（蓋章）

代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）

鑒證時間：年月日

簽約時間：年一月一房屋租賃合同范本篇3

甲方（出租人）__________________________

身份證營業執照號碼：__________________________

根據《民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可

依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本—區縣路_____弄新村

號幢_____室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給

乙方。該房屋建筑面積使用面積為平方米。簽訂本合同前,

甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：

,編號：,并告知乙方該房屋在訂

立本合同前已未設定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管

—區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始

設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房

屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房

屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管—區域的

管理規約或臨時管理規約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范

圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由

甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合

同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2T甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年—月

日起至年月日止。

2-2雙方同意，甲方于年一月一日前將該房屋交

付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期—日，則甲方

需向乙方支付元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為

（_____幣，下同）元（大寫：

______________________________）

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲

方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應于每月—日前向甲方支付該房屋當

月下個月的月租金C逾期支付的，每逾期—0,則乙方需向甲方

支付元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：

第四條保證金向其他費用

4T甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即元。

甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方

收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交

納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、習、氣、通信、空調、有

線電視、、費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的,

具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，

乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故

障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的日內

進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進

行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理

使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應

負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該

房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應

在檢查養護前一日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲

方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同

時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先

征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲

方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增

設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、

乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間，甲方可以授權

第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋

租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責

令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房

屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條轉租、承租權轉讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先

征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙

方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋

轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知

乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前一日

書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在

同等條件下享有優先購買權。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙

方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知

一日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，

由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,,甲方應與乙方

進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，

應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租

期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解

除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬

限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及

由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還

9T除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后

—日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合

同約定的寬限期屆滿后—日內返還該房屋。

9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期—0,

乙方應按元日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及

其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面

驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件

10T甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同

解除：

聯系地址：證件號碼：電話：承租方：（以下簡稱乙方）

聯系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經協商，于年

—月一日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將（地址）房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面

積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋

另作他用或轉讓。

第二條：租賃期限及續租約定

1、租賃期自年一月—日起至年—月—0

止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。

在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各

項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂

租賃合同。

第三條：租金

租金為每月—人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天

數計算。

第四條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支

付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款

通知后，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

第五條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準

支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、

電、煤氣等。

第六條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給

甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。

若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將

押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。

但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何

損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和

更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：

1、房屋轉讓或用作擔保。

2、未經甲方同意，在租賃場所內與笫三者共同使用。

第八條：維修保養

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修俁養

時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。

重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修

理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進

行并承擔費用。

第九條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先

征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應

通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償

損失。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十一條：甲方免責：

因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、

盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯

或重大過失的情況除外。

第十二條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施

其他有害于大樓安全的行為；

（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個

建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十三條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、

破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同,

如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

3、違反本合同的有關規定的；

4、違反本合同第八、第十四條規定的；

5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，

以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

6、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

第十五條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解

除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知

甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，

乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

3、承租方承租本房產僅可用于住宅以及辦公用，在公司經營期

間發生的一切經濟和法律責任與出租方無關。

第十六條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，

包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經

甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十七條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管

轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十八條：補充條款

甲方：乙方：

日期：日期：房屋租賃合同

范本篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于

_______________________________________________________的房

屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年—月—日至一年

—月—0,計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，季度交。每季度月初

10日內，乙方必須向甲方支付該季度的租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以

及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須

交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施

恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的,權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前1個月書面通

知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須

向另一方支付違約金元。

七、乙方必須交3個月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家

具需按價賠償，如不賠償甲方有權違約，違約金不予支付，押金不

作退還。

八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請

由當地人民法院仲裁。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋租賃合同范本篇5

甲方（出租人）：,身份證：

乙方（承租人）：,身份證:

丙方（中介方）：，身份證:

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方

在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，

同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市—區—房屋，使用面積—平

方米，房產證號,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要

出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自一年—月—日起至一年—月

一日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫）,

￥元。

四、該房屋租金—年內不變。自第一年起，月租金為

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____房使用。

七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報

經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著

物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而

使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造

成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，

乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護

責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲

方應承擔賠償責任c因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概

由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲

方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙

方互不承擔責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前個

月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合

同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

lo擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違

章活動的；

2o未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經

甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

3O未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使

用的；

4。拖欠租金累計一個月以上的；

十四、自本合同簽訂之日起一天內，甲方將出租的房屋交乙

方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日

租金三倍的違約金C

十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方

應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自

退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續

租用的'，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新

簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋Q如乙方逾期不歸還

的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房

地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租

賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲

方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》

后，方可轉租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動

向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷

手續。

二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方

式中選擇一種（即在1或2中打“，未打“的，按選擇1

對待）：

lo因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不戌的,

提交杭州仲裁委員會仲裁；

2o因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不戌的,

依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補

充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費元，乙

方向丙方支付代理服務費元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、

電話費用由乙方承擔。

二十五、房屋設施押金______,房屋租賃期滿后退回押金，押

金期間不計利息。

二十六、雙方約定的其他事項:

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執一份。

二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

甲

簽訂日期：年月日房屋租賃合同范本

篇6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方按

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外,

有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成

經濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

日常的房屋維修費用由乙承擔。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業管理費；

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個

月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租

賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的.，則視為同意乙

方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲

方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按

年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方

互不承擔責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,

并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、

⑸桌子一個、（6）電腦桌一個、（7）抽油煙機一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；（2）電表現為：度：（3）煤氣表現為：度。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、

乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

—年—月—日—年—月—日房屋租賃合同范本篇7

甲方（出租人）：身份證號碼：

__________________________乙方（承租人）：_____________________

身份證號碼：根據國家、省有關法律、

法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等

價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂

立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市—區萬科西廬幢單元室，出租給乙

方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該

房屋。

二、該房屋租賃期自年一月—日起至年—月

____日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫）_______,￥元。

四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

五、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報

經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

六、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著

物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而

使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造

成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

七、甲方維修房屋及其附著設施，應提前一天書面通知乙方，

乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護

責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲

方應承擔賠償責任c因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概

由乙方負責。

八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲

方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方

互不承擔責任。

十、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前一個月通

知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合

同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違

章活動的；

2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經

甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使

用的；

4.拖欠租金累計一個月以上的‘；

十二、自本合同簽訂之日一天內，甲方將出租的房屋交乙方

使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租

金一倍的違約金。

十三、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方

應按月租金的一倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自

退租的，乙方應按月租金的一倍向甲方支付違約金。

十四、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續

租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重

新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期

滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天

應向甲方支付原日租金一倍的違約金。

十六、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房

地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

十七、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租

賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲

方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》

后，方可轉租。

十八、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動

向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷

手續。

十九、本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：年月日年月日房屋租賃合同

范本篇8

甲方：—

乙方：—

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經

甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城—中路汽車站—商場靠車站東大門一間

面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。

二、租期從二一年元月一日起至二—年十二月三十一日止（即：

兩年）

三、年租金一萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年

的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付—元押金（不計

利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取。5%

的'違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可

進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，

其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由

甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，

按甲方的水電管理力、理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，

甲方按全年租金總額。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙

方需增容，其手續加費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托

乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修

造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施

（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同

則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，

或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,

如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改

建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方

同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方

同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金—元，并賠償不足

部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在司等條件下，甲方應優先

乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規

定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商

不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日

起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日房屋租賃合同范本篇9

甲方（出租方）：姓名性別—聯系方式—居住地

—《以下簡稱甲方》

乙方（承租方）：姓名______性別—聯系方式—居住地

《以下簡稱乙方》

乙方由于自身生產經營需要，向甲方租憑位于長沙市芙蓉區

—社區房屋作為居住場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的

基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把長沙市芙蓉區一社區現有房屋租憑給乙方。

二、房屋用途：

乙方所租房屋為合法居住使用；不得進行任何違法活動，否則后

果自負。

三、租期：自一年—月—日起至一年—月—日止。

四、租金：每年貳萬貳仟元人民幣（大寫）八年內租金不變。

五、付款方式：

1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支

付，以后租金按規定的付款期限（每年提前10天支付下年租金）

2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。

六'場所的維修，建設。

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責

租賃物內相關設施的維護，并保證在本合司終止時歸還甲方。

2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不