魚塘租賃合同協議書6

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的魚塘，面積為______平方米，乙方有意租賃該魚塘用于______（養殖或其他合法用途），經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還魚塘。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。二、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前，以______（現金/轉賬等）方式一次性支付當年租金給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.保證所提供魚塘及附屬設施（如有的話）的合法性及正常使用功能，若因魚塘產權糾紛等問題影響乙方正常使用，甲方應承擔相應責任并賠償乙方因此遭受的損失。3.在租賃期間，應協助乙方處理與周邊鄰里等相關關系，確保乙方正常開展經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照租賃用途合理使用魚塘及附屬設施，進行自主經營，但不得擅自改變魚塘的基本結構和用途。如需進行改造或增建設施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照原狀恢復或與甲方協商處理。2.按時足額支付租金，承擔租賃期間因使用魚塘而產生的水電費、管理費等各項費用。3.負責魚塘的日常管理和維護，做好安全防范措施，因乙方管理不善或操作不當導致的任何安全事故，由乙方自行承擔責任。4.在租賃期間，不得將魚塘轉租給第三方，如因特殊情況確需轉租，須經甲方書面同意。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，收回魚塘。2.若甲方未按約定提供魚塘或因甲方原因導致乙方無法正常使用魚塘，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。3.雙方違反本協議其他約定的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除，租金按照實際使用時間結算。因不可抗力造成魚塘及附屬設施損壞的，雙方應共同協商處理，合理分擔損失。3.若政府因公共利益需要征收該魚塘，本合同自行終止，乙方應無條件配合。征收補償款中涉及土地補償部分歸甲方所有，涉及乙方投入的地上附著物、養殖物等補償部分歸乙方所有。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_