甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產抵押解除與房屋租賃權終止及違約責任協議甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產抵押解除1.房產信息房產位于______（詳細地址），產權證號為______。2.抵押解除乙方同意解除其對上述房產的抵押權，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保抵押權在規定時間內解除。二、房屋租賃權終止1.租賃信息乙方在上述房產中享有租賃權，租賃合同編號為______。2.租賃權終止甲方與乙方協商一致，同意終止上述房屋的租賃權，雙方應辦理相關手續，確保租賃關系在規定時間內終止。三、違約責任1.甲方違約責任如甲方未在約定時間內協助乙方解除抵押權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任如乙方未在約定時間內配合甲方終止租賃權，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定解除房產抵押權。有權要求乙方按照協議約定終止房屋租賃權。義務：在乙方按照協議約定解除房產抵押權后，甲方應協助辦理相關手續。在乙方按照協議約定終止房屋租賃權后，甲方應協助辦理相關手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定解除房產抵押權。有權要求甲方按照協議約定終止房屋租賃權。義務：在甲方要求解除房產抵押權后，乙方應積極配合辦理相關手續。在甲方要求終止房屋租賃權后，乙方應積極配合辦理相關手續。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在房產抵押解除和房屋租賃權終止后，應進行必要的檢查，確保相關手續齊全。乙方應在甲方檢查后______個工作日內（具體時長）提供相關證明文件。2.驗收標準驗收標準以協議約定的房產抵押解除和房屋租賃權終止的條件為準。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應在房產抵押解除和房屋租賃權終止后______個工作日內（具體時長）支付乙方相應款項。2.付款期限甲方應在協議約定的付款期限內完成付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定配合辦理相關手續，每逾期一天，應按照協議約定的金額向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年