2025城市公寓買賣合同書樣本城市公寓買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：乙方（買方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市區路號幢層號的apartments（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的房產的基本信息1.1甲方同意將其合法擁有的標的房產出售給乙方。標的房產的基本情況如下：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米結構：用途：住宅房屋權屬情況：甲方為該房產的唯一合法所有權人，且該房產無抵押、無查封、無其他權利限制。第二條房屋價款2.1雙方同意該標的房產的成交價格為：人民幣元整（大寫：圓整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房價款，金額為人民幣元整（大寫：圓整）。2.2.2剩余房價款人民幣元整（大寫：圓整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。乙方應按銀行要求提供相關資料并辦理按揭手續，甲方應予配合。2.2.3其他約定：第三條房屋交付3.1甲方應于收到全部房價款（包括首期款及按揭貸款）后日內將標的房產交付給乙方，交付標準為現狀交付，即與本合同簽訂時的狀況一致。3.2交付時，雙方應共同到場核驗房屋，簽署《房屋交接確認書》。交付之前，如發現房屋存在瑕疵或需要維修，由甲方負責修復。3.3房屋交付后，標的房產的所有權及相關權利均歸乙方所有。第四條權屬轉移登記4.1甲方承諾于收到全部房價款后日內，協助乙方辦理完成標的房產的不動產權轉移登記手續，將房產過戶至乙方名下。4.2辦理權屬轉移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等）由乙方承擔。4.3甲方保證其提供的資料真實、合法、有效，如因甲方原因導致權屬轉移登記無法完成，甲方應承擔全部責任。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應保證其對標的房產擁有合法的所有權，且無任何權利限制。5.1.2甲方應按本合同約定的時間交付房產并辦理權屬轉移登記手續。5.1.3甲方應協助乙方辦理與標的房產相關的各項手續。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款。5.2.2乙方應按時辦理標的房產的權屬轉移登記手續及相關其他手續。5.2.3乙方應按約定使用標的房產，不得擅自改變其用途或結構。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按期支付房價款的，每逾期一日，按未支付房價款的%向甲方支付違約金。6.3甲方未按期交付房產或辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，按已支付房價款的%向乙方支付違約金。6.4如因甲方原因導致權屬轉移登記無法完成，甲方向乙方雙倍返還已收房價款。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的房價款及利息由甲方退還乙方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年