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文檔簡介
2025購房定金合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出賣人）：住所：身份碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（買受人）：住所：身份碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的房地產（以下簡稱“該房地產”），乙方擬購買該房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況該房地產的基本情況如下：房地產地址：建筑面積：平方米（以不動產權證為準）產權證號：房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）設計用途：（剛需住房/改善型住房等）第二條標的物現狀甲方保證該房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵，且未被司法機關查封、凍結或限制轉讓。若因甲方原因導致該房地產存在權利瑕疵或限制轉讓情形，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的一切損失。第三條定金支付乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：）（以下簡稱“定金”）。定金支付方式：（銀行轉賬/現金支付等）。甲方收到定金后，應向乙方出具收據，并加蓋甲方公章或財務專用章。第四條定金的處理若乙方按照本合同約定按時支付購房款并完成該房地產的交易，則定金于交易完成后抵作購房款的一部分。若乙方未能按照本合同約定履行義務，導致交易未能完成，則定金歸甲方所有，甲方無需返還。若甲方違反本合同約定，導致交易未能完成，則甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的直接損失。第五條后續交易安排本合同簽訂后，雙方應協商確定該房地產的具體交易價格、付款方式、交房時間等事項，并簽訂正式的房屋買賣合同。甲方承諾在本合同簽訂后個月內完成該房地產的交易過戶手續。若因政策調整或其他不可抗力因素導致交易無法完成，雙方應協商解決。第六條違約責任若甲方違反本合同約定，未按期交付該房地產或未按期辦理過戶手續，則每逾期一日，需按日向乙方支付違約金人民幣元。若甲方在收取定金后，將該房地產出售給第三方，則甲方應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未按時支付定金或未按期履行其他義務，則甲方有權解除本合同，定金不予返還。第七條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字/蓋章：日期：年月
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