2025年農村土地使用權流轉合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（土地所有權人）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：乙方（土地使用權人）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地使用權流轉事宜達成如下合同：第一條土地流轉方式甲方將位于（以下簡稱“該土地”）的農村土地使用權通過（流轉方式：出租、轉讓、入股等）流轉給乙方使用。流轉方式為，流轉期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地基本情況該土地位于，面積為畝，四至為：東至，南至，西至，北至，土地性質為（如：集體土地、承包地等），土地用途為（如：農業種植、養殖等）。該土地現狀為，地上附著物情況為。第三條土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。在流轉期限屆滿前日，甲乙雙方可協商是否續簽合同。若協商一致，雙方應當簽訂書面續簽協議，并辦理相關手續。第四條土地用途乙方取得該土地使用權后，應當按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。土地用途為，乙方在使用土地期間，應當遵守國家法律法規和政策，不得利用土地從事任何違法活動。若乙方需要改變土地用途，應當提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自改變土地用途的，應當承擔相應的法律責任。第五條流轉價款及支付方式土地流轉價款為人民幣元（大寫：），由乙方按下列方式支付：一次性支付：乙方應當于年月日前一次性支付全部款項。分期支付：乙方應當于年月日前支付首期款項人民幣元，剩余款項于年月日前支付完畢。其他方式：。乙方應當按照約定的支付方式和時間支付土地流轉價款，逾期支付的，應當按照每日%的標準支付違約金。甲方收到土地流轉價款后，應當向乙方出具收據。第六條雙方的權利和義務甲方的權利和義務甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地，有權要求乙方按時支付土地流轉價款。甲方應當協助乙方辦理土地流轉相關手續，包括但不限于土地使用權證、承包經營權證或其他相關證明文件的變更或備案。在土地流轉期限內，甲方不得將該土地流轉給第三方，不得干涉乙方的正常使用。若因甲方原因導致土地流轉無法正常進行的，甲方應當承擔相應的賠償責任。乙方的權利和義務乙方有權在流轉期限內依法使用該土地，并按照合同約定支付土地流轉價款。乙方應當按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。乙方應當妥善使用土地，不得破壞土地的農業productivecapacity（生產能力），并負責土地的保護和合理利用。在土地流轉期限屆滿后，乙方應當將土地恢復至流轉前的使用狀態，并將其返還給甲方。第七條合同的變更和終止經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。下列情形之一的，本合同可以提前終止：乙方擅自改變土地用途或者進行違法活動的。乙方連續個月未支付土地流轉價款的。因不可抗力導致土地無法正常使用，且雙方無法達成新的協議的。合同終止后，乙方應當將該土地恢復至流轉前的使用狀態，并返還給甲方。第八條違約責任若甲方違反合同約定，未能履行其義務的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。若乙方違反合同約定，未能履行其義務的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方遭受的損失。因乙方原因導致合同提前終止的，乙方應當向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如：當地農村土地承包仲裁委員會或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應當繼續履行合同義務，不得因爭議影響土地的正常使用。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，（如：村委會、鄉政府等）備案