《2025年協議解除租房合同，租客為何仍需承擔租金責任？》租房合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產權證號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應于每月日前支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方賬戶名稱：，賬號：；現金支付：；其他方式：。第四條居間服務費若乙方通過房地產經紀機構（以下簡稱“居間方”）獲得該房屋租賃信息并簽訂本合同，乙方應向居間方支付服務費人民幣元（大寫：）。該服務費由乙方于本合同簽訂之日起日內支付至居間方指定賬戶：。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋依法可以出租。甲方應按照約定時間將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權在租賃期屆滿后收回該房屋，但應提前日書面通知乙方。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應按時繳納該房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供熱費、方式費、網絡費、物業費等費用。第六條租賃變更及解除變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對該房屋租賃合同的租金、租賃期限、用途等條款進行變更。變更后的租賃合同應加蓋甲乙雙方公章或簽字確認，并由雙方各自留存一份。解除：租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，本合同自動終止。任何一方要求提前解除本合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。如因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除，且互不承擔違約責任。第七條提前解除租賃的租金責任若乙方在租賃期限未滿的情況下提前解除本合同，乙方仍需承擔以下責任：乙方應繼續支付自解除之日起至租賃期屆滿之日的租金，或支付相當于剩余租期租金總額的違約金，具體金額以本合同第三條約定的租金標準計算。乙方應支付甲方因提前解除合同而產生的合理損失，包括但不限于重新尋找承租方的費用、房屋空置期間的損失等。乙方未按約定支付上述費用的，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除，不足部分有權繼續追償。第八條房屋騰退合同解除或租賃期屆滿后，乙方應在日內將該房屋及其附屬設施完整無損地交還甲方，并結清所有費用。乙方未按期騰退的，甲方有權采取以下措施：要求乙方支付逾期騰退期間的房屋占用費，費用標準為每日人民幣元（大寫：）；甲方有權進入該房屋，收回該房屋，且乙方遺留物品視為廢棄物，甲方有權自行處理；由此產生的后果由乙方自行承擔。第九條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定時間交付該房屋的，每逾期一日，甲方應按日租金的%支付乙方違約金。甲方違反本合同約定提前收回該房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并退還乙方已支付的租金及押金。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付租金或相關費用的，每逾期一日，乙方應按日租金的%支付甲方違約金。乙方違反本合同約定提前退租的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），且已支付的押金不予退還。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同