2025關于企業辦公場所租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方辦公場所一事達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于市區路號幢層的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的現狀及設施設備情況詳見附件《租賃場地交接清單》。乙方對租賃場地的現狀已充分了解并接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3除非本合同另有約定，否則租賃期內不得單方面變更或解除本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括物業管理費、utilities（水、電、燃氣、采暖等）及其他相關費用。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金），甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期屆滿或本合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有應繳費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，擁有出租該場地的權利。5.1.2甲方應按本合同約定向乙方交付租賃場地，并保證租賃場地及附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.3甲方有權對租賃場地進行定期檢查，以確保乙方合法使用租賃場地，并督促乙方改正違反合同的行為。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及其他相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，并負責租賃場地內的日常維護和保養。5.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，不得將租賃場地轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。5.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及其他相關費用。5.2.5乙方不得在租賃場地內從事任何違法活動，不得存放危險物品或進行其他可能危害租賃場地安全的行為。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。6.2若甲方違反本合同約定，經乙方催告后在合理期限內仍未改正，乙方可解除本合同。6.3若乙方違反本合同約定，且達到以下情形之一的，甲方可單方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借租賃場地的；c)乙方利用租賃場地從事違法活動的。6.4合同解除后，乙方應于日內騰空租賃場地并返還甲方，逾期未返還的，甲方有權自行或委托他人收回租賃場地，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃場地或因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或其他費用，或因乙方原因導致租賃場地毀損、滅失的，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.3除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：