集資建房轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方參與[集資建房單位名稱]的集資建房項目，并已取得該集資建房指標，現經雙方友好協商，就甲方將其集資建房指標轉讓給乙方相關事宜，達成如下協議：一、集資建房基本信息1.該集資建房位于[具體地址]，項目名稱為[集資建房項目名稱]。2.房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，建筑面積預計為[X]平方米（最終面積以實際測繪為準）。二、轉讓費用及支付方式1.雙方商定，乙方應向甲方支付集資建房指標轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-本協議簽訂之日起[X]日內，乙方支付甲方轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-在甲方通知乙方繳納集資建房首付款時，乙方應將剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓費用。2.甲方應如實向乙方提供與集資建房相關的所有信息，包括但不限于集資建房政策、項目進展情況等。3.甲方負責協助乙方辦理集資建房過程中需要甲方出面的各項手續，如報名、選房、簽訂購房合同等，因辦理手續產生的相關費用由乙方承擔。4.在房屋交付前，甲方應妥善保管與集資建房相關的各類文件、票據等資料，并在合適時間移交給乙方。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該集資建房指標轉讓給第三方或做出其他損害乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理集資建房相關手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。3.乙方承擔集資建房過程中按照規定應由購房者承擔的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費等。4.乙方應遵守集資建房單位的各項規定和要求，配合甲方及集資建房單位完成相關工作。四、房屋產權歸屬1.集資建房的房屋產權歸乙方所有，甲方應在房屋具備辦理產權登記條件時，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權登記至乙方名下，辦理產權登記所需的費用由乙方承擔。2.在房屋產權未過戶至乙方名下之前，甲方不得對該房屋主張任何產權權益。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將集資建房指標轉讓給第三方或不履行協助乙方辦理相關手續的義務，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________