2025居間代理房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：丙方（居間方）：統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃上述租賃房屋，丙方作為居間方，促成本次交易并提供相關服務，三方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，面積為平方米（以不動產權證/房產證為準，不動產權證號：），房屋用途為，產權清晰，無抵押、查封或其他權利限制。1.2乙方承租上述租賃房屋用于（居住/辦公等），不得擅自改變房屋用途或結構。1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權，丙方已核實房屋產權信息，確保租賃房屋不存在權屬爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續租，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金標準已充分協商確定，符合市場價格。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前，通過方式（銀行轉賬/現金等）支付至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權收取違約金，違約金為元或逾期金額的%，以孰高原則。第四條押金及退還4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行合同義務。4.2押金支付方式：，押金退還時間為租賃期滿且乙方結清各項費用后日內，無息退還。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第五條房屋使用及維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得承重或損壞房屋主體。5.2甲方負責房屋的日常檢查和維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3租賃期間，乙方應按時支付物業費、水電費、燃氣費等費用，相關費用標準以物業/相關部門規定為準。5.4若因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方可自行修復或承擔相應費用，否則甲方有權從押金中扣除。第六條合同的變更、解除6.1經三方協商一致，可書面解除本合同，解除通知送達對方后生效。6.2若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金。6.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付元違約金，或按剩余租期的%支付違約金，以孰高原則。6.4若因不可抗力導致合同無法履行，三方協商解除或變更，互不承擔違約責任。第七條居間服務及傭金7.1丙方作為居間方，促成本次交易并提供后續服務，傭金為人民幣元（大寫：元整），由方支付。7.2傭金支付方式：，支付時間為合同簽訂后日內。7.3若因甲方或乙方原因導致本次交易未達成，丙方有權收取已提供的居間服務費用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2三方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，三方各執份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：