建樓房合同協議書6

建樓房合同協議書甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方承建樓房事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，完成[樓房具體層數]層樓房的建筑施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻裝修工程、屋面及防水工程、給排水工程、電氣工程等全部相關工作。3.工程規模：樓房建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以設計圖紙為準。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。乙方應在約定的工期內完成全部工程內容，因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：本工程質量應達到國家及地方現行建筑工程施工質量驗收規范合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：-乙方在每完成一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。-工程竣工后，乙方應提交竣工報告及相關資料，甲方在接到報告后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非甲方提出設計變更或增加工程量。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-進度款：-基礎工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-主體結構工程完成至[具體層數]層并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-主體結構工程全部完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-質保金：工程總造價的[X]%作為質保金，在質保期屆滿后[X]天內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）工作，確保施工條件滿足乙方施工要求。4.協調施工現場周邊關系，保證施工順利進行。5.按照乙方要求及時提供施工所需的設計圖紙、技術資料等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照設計圖紙、施工規范及甲方要求組織施工，確保工程質量和工期。3.負責施工所需的設備、材料、人員的組織和調配，承擔施工過程中的一切費用和風險。4.遵守施工現場的各項規章制度，做好安全生產和文明施工工作，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，并協助甲方辦理工程備案等手續。6.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。六、設計變更1.甲方有權提出設計變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求進行施工，因設計變更導致工程量增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整工程造價。2.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或需要進行變更的，應及時通知甲方和設計單位，經甲方和設計單位書面確認后，方可進行變更施工。七、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔相應的賠償責任。-若乙方工程質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-乙方違反安全生產和文明施工規定，導致發生安全事故或其他不良后果的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方