2025關于房屋租賃合同的雙方權利與義務房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯絡方式：身份身份標識：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯絡方式：身份身份標識：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（性質，如apartment,villa等），面積為平方米，房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如銀行轉賬、現金等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障甲方房屋的安全及完好，如有損壞或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。剩余押金于合同終止后日內無息退還給乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權證明及其他相關文件。在租賃期間，甲方不得將房屋出租給第三方。甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋及設施處于正常可使用狀態。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入乙方承租的房屋，除非得到乙方的書面同意。5.2乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。乙方不得擅自改動房屋結構，不得在房屋內進行非法活動。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，否則視為違約。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納水、電、燃氣、物業費等費用。第六條房屋的修繕與維護房屋及內部設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如遇到重大維修問題，乙方應及時通知甲方，雙方協商解決。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。甲方應乙方的要求提供維修服務時，乙方應給予必要的配合。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金和押金按實際使用時間結算。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任乙方未按時支付租金的，甲方有權采取停水停電等措施，直至乙方支付相應費用。如逾期超過天，甲方有權解除合同，并不予退還押金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂地點：簽訂日期：