新房裝修物業合同協議書

新房裝修物業合同協議書甲方（物業管理公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/裝修負責人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方對其位于[小區名稱及具體房號]的新房進行裝修，為維護小區正常秩序和公共利益，確保裝修活動安全、有序進行，根據相關法律法規及小區物業管理規定，甲乙雙方經友好協商，就新房裝修期間的相關事宜達成如下協議：一、裝修內容及期限1.乙方裝修內容：[詳細描述裝修項目，如室內墻面翻新、地面鋪設、水電改造等]2.裝修期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方如需延長裝修期限，應提前[X]天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延期。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的裝修活動進行監督檢查，要求乙方遵守小區裝修管理規定。-對乙方違反裝修規定的行為，有權制止并要求其限期整改；情節嚴重的，可采取相應的措施，如暫停裝修施工等。2.義務-為乙方提供必要的裝修指導和服務，解答乙方關于裝修的疑問。-協調處理裝修過程中可能出現的鄰里糾紛等問題。（二）乙方權利與義務1.權利-在遵守本協議及小區裝修管理規定的前提下，有權按照設計方案進行合法合規的裝修活動。-要求甲方提供必要的協助和服務。2.義務-向甲方提供裝修設計方案、施工人員名單及身份證復印件等相關資料，并辦理裝修登記手續，繳納相關費用。-嚴格遵守小區裝修時間規定（[具體裝修時間，如周一至周五8:00-12:00，14:00-18:00，節假日及休息時間禁止進行有噪音的裝修作業]），避免因裝修活動影響其他業主正常生活。-負責裝修現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及小區公共設施的安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。-保持裝修現場的環境衛生，及時清理裝修垃圾，按照甲方指定的地點和方式進行堆放和清運。禁止將裝修垃圾倒入下水道或隨意丟棄在小區公共區域。-遵守小區關于房屋結構、外立面等方面的規定，不得擅自改變房屋承重結構、破壞外立面或在公共區域搭建建筑物、構筑物等。如需進行涉及房屋結構等重大變動的裝修，必須經相關部門審批同意，并向甲方提供審批文件。三、裝修保證金及其他費用1.裝修保證金：乙方應在辦理裝修登記手續時向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。裝修結束后，經甲方驗收合格，如乙方無違反本協議及小區裝修管理規定的行為，甲方應在[X]個工作日內將裝修保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從裝修保證金中扣除相應的違約金及因乙方違約造成的損失賠償費用，余額退還乙方。2.其他費用：乙方應按照甲方規定繳納以下費用：-裝修管理費：按照裝修房屋建筑面積每平方米[X]元的標準收取，共計人民幣[X]元。-垃圾清運費：按照裝修房屋建筑面積每平方米[X]元的標準收取，共計人民幣[X]元。四、違約責任1.若乙方違反本協議約定的裝修期限、裝修時間、安全管理、環境衛生等規定，甲方有權要求乙方立即整改，并視情節輕重每次處以人民幣[X]元至[X]元的違約金。如乙方拒不整改，甲方有權采取進一步措施，如暫停裝修施工，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.若乙方擅自改變房屋承重結構、破壞外立面或在公共區域搭建建筑物、構筑物等，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此造成的全部經濟損失。甲方有權扣除全部裝修保證金，并視情節嚴重程度追究乙方的法律責任。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________