2025最新辦公樓租賃合同范本匯編本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將位于（city）的辦公樓（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃場地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的租賃場地位于，具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的面積為平方米，其中可出租面積為平方米。1.3租賃場地的用途為，乙方承諾在租賃期間內僅限于該用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎上另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（a）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；（b）按季支付：乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金；（c）按年支付：乙方應于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方應通過銀行轉賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金，甲方賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證租賃場地的合法性，確保租賃場地在租賃期間內無權利瑕疵。4.1.2甲方應保證租賃場地的建筑結構完好，并在接到乙方書面通知后日內修復租賃場地的破損或故障。4.1.3甲方有權對租賃場地進行安全檢查，乙方應予以配合。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃場地上開展合法經營活動，并享有對該場地的使用權。4.2.2乙方應按時支付租金、物業(yè)費及相關費用。4.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、轉借或分租租賃場地。4.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場地及公共區(qū)域的整潔與安全。4.2.5乙方應自行負責租賃場地內的設施設備的維護與保養(yǎng)，并承擔相關費用。第五條押金條款5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分可向乙方追償。第六條續(xù)租條款6.1若乙方希望續(xù)租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。6.2甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應在日內書面回復是否同意續(xù)租。6.3若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同，租金標準屆時可協(xié)商調整。6.4若甲方不同意續(xù)租，應書面通知乙方，且不得無故拒絕續(xù)租，除非租賃場地需進行重大維修或改造。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協(xié)商一致，可書面解除。7.2若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、地震等）導致租賃場地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相應損失由雙方共同承擔。7.3任何一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的損失。第八條違約責任8.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3若甲方無正當理由拒絕履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.4違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國（city）人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：