貝殼居間合同協議書范本

貝殼居間合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間人）：公司名稱：貝殼找房（具體公司）統一社會信用代碼：________________公司地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有[房屋買賣/房屋租賃等具體事項]的需求，乙方具備提供居間服務的專業能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、服務內容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供[房屋買賣/房屋租賃等具體事項]的居間服務，包括但不限于尋找合適的交易對象、協助雙方進行溝通、協調交易條件、促成交易合同的簽訂等。2.在居間服務過程中，乙方應向甲方如實報告有關交易的信息，包括但不限于交易對方的基本情況、交易標的的真實狀況等。二、委托事項及要求1.委托事項：-若為房屋買賣，甲方委托乙方尋找購買[房屋地址]的買受人，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質]，甲方期望的成交價格為人民幣[X]元。-若為房屋租賃，甲方委托乙方尋找租賃[房屋地址]的承租人，租賃期限為[X]個月，租金標準為每月人民幣[X]元。2.甲方要求：乙方應按照甲方的要求尋找合適的交易對象，并積極促成交易。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：-若乙方成功促成甲方與交易對方簽訂交易合同（房屋買賣合同/房屋租賃合同等），甲方應向乙方支付居間報酬。居間報酬為交易金額的[X]%（房屋買賣）或首月租金的[X]%（房屋租賃）。-若因甲方原因導致交易未能完成，但乙方已完成大部分居間服務工作，甲方應支付乙方一定的補償費用，補償費用為居間報酬的[X]%。2.支付方式：甲方應在與交易對方簽訂交易合同后的[X]個工作日內，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。2.應向乙方提供真實、準確、完整的相關信息及資料，協助乙方開展居間服務工作。3.在乙方促成交易后，按照本協議約定支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付居間報酬。2.應按照誠實信用原則，為甲方提供優質、專業、高效的居間服務，維護甲方的合法權益。3.對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，且互不承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協議約定的居間服務事項或本協議解除之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________