重建房屋出資協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就重建房屋事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障合作順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、重建房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細地址]的房屋，該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.重建規劃：拆除原有房屋并按照以下規劃進行重建：重建后的房屋為[層數]層，結構為[具體結構類型，如磚混結構等]。每層建筑面積約為[X]平方米，房屋整體布局包括[詳細描述各層房間功能分布]。外立面采用[外立面裝飾材料及風格描述]，內部裝修標準為[裝修檔次及風格說明]。二、出資方式及金額1.甲方出資甲方以[具體出資方式，如現金、實物、勞務等]方式出資，出資金額為人民幣[X]元整。甲方出資用于房屋重建的[詳細說明出資用途，如建筑材料采購、施工費用等]。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將第一期出資人民幣[X]元整支付至雙方共同指定的賬戶。后續出資按照工程進度及雙方協商的時間節點進行支付。2.乙方出資乙方以[具體出資方式]方式出資，出資金額為人民幣[X]元整。乙方出資用于房屋重建的[詳細說明出資用途]。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將第一期出資人民幣[X]元整支付至雙方共同指定的賬戶。后續出資按照工程進度及雙方協商的時間節點進行支付。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋重建的規劃、設計、施工等過程進行監督，提出合理意見和建議。按照本協議約定，享有重建后房屋相應的權益。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間節點履行出資義務。協助乙方辦理房屋重建所需的相關審批手續，提供必要的證明文件和資料。配合乙方與施工方、監理方等相關方進行溝通協調，確保房屋重建工作順利進行。在房屋重建過程中，如因甲方原因導致工程延誤或出現質量問題，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權對房屋重建的規劃、設計、施工等過程進行組織和管理，選擇合適的施工方、監理方等相關方。按照本協議約定，享有重建后房屋相應的權益。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間節點履行出資義務。負責辦理房屋重建所需的各項審批手續，承擔相關費用，并確保審批手續合法合規。組織施工方按照規劃和設計要求進行房屋重建，確保工程質量和進度，嚴格監督施工安全。定期向甲方匯報房屋重建工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。在房屋重建過程中，如因乙方原因導致工程延誤或出現質量問題，由乙方承擔相應責任。四、工程建設與管理1.施工方選擇：乙方負責選擇具備相應資質和經驗的施工方進行房屋重建施工。施工方應嚴格按照國家相關建筑施工規范和本協議約定的規劃、設計要求進行施工。2.工程監理：乙方應聘請專業的工程監理方對房屋重建工程進行全程監理。監理方應按照國家相關監理規范履行職責，確保工程質量、進度和安全。3.工程質量：房屋重建工程應符合國家現行的建筑工程質量驗收標準，達到合格及以上質量等級。如因施工方原因導致工程質量不合格，乙方應負責督促施工方進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由施工方承擔。如因整改導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。4.工程進度：乙方應制定詳細的工程進度計劃，并確保按照計劃推進房屋重建工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施盡量減少延誤時間。因工程進度延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。5.工程變更：在房屋重建過程中，如需對原規劃、設計進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。因工程變更導致費用增加或工期延長的，由雙方根據實際情況協商分擔。五、房屋產權及分配1.產權約定：重建后的房屋產權歸甲乙雙方共同所有，雙方按照各自的出資比例享有相應的產權份額。甲方享有產權份額為[X]%，乙方享有產權份額為[X]%。2.產權登記：房屋重建完成并驗收合格后，雙方應共同辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在雙方名下。辦理產權登記手續所需的費用由雙方按照產權份額分擔。3.房屋使用與處分：雙方共同享有對重建后房屋的使用、收益和處分權。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或進行其他處分行為。如需對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途等，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。六、違約責任1.出資違約若甲方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，并按照協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方出資違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，并按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方出資違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.工程建設違約若施工方因自身原因導致工程質量不合格、工程進度延誤或出現其他違約行為，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施解決問題。如因乙方未能妥善解決問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若因乙方原因導致房屋重建工程未能按照本協議約定的規劃、設計要求進行建設，乙方應負責整改直至符合要求。如因整改導致工程延誤或費用增加的，乙方應承擔全部責任。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.產權違約若一方未經對方書面同意擅自對房屋進行轉讓、出租、抵押或其他處分行為，該處分行為無效，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。若一方未按照本協議約定配合辦理房屋產權登記手續，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補