2025商業(yè)店鋪買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意購買該店鋪，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2店鋪面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3店鋪權屬：甲方擁有該店鋪的合法所有權，權屬證書編號為：1.4店鋪用途：商業(yè)用途，經(jīng)營范圍為（具體以相關政府部門核發(fā)的證照為準）1.5店鋪現(xiàn)狀：甲方保證該店鋪目前處于合法使用狀態(tài)，無任何權屬糾紛、抵押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條交易價格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2.2乙方應于甲方將店鋪交付并辦理完畢權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起日內(nèi)支付剩余款項人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.3甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交接時間及手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)將店鋪及相關權屬證書、證照資料等移交給乙方。3.2店鋪交接前，甲方應結清該店鋪的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)管理費、方式費、網(wǎng)絡費等。3.3店鋪交接后，乙方應自行負責該店鋪的維護、修繕及相關費用。3.4雙方應共同前往相關部門辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由方承擔。第四條雙方承諾與保證4.1甲方承諾：4.1.1甲方對店鋪擁有完整的所有權，未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利限制。4.1.2甲方保證該店鋪未被司法機關查封、凍結或限制交易。4.1.3甲方保證在本合同履行期間，不會以任何方式處分該店鋪或與他人簽訂該店鋪的買賣、租賃、抵押等合同。4.1.4甲方保證乙方能夠按本合同約定的用途使用該店鋪，且不會因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失。4.2乙方承諾：4.2.1乙方保證按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方保證按相關法律法規(guī)及政府部門的要求合法經(jīng)營，不得利用該店鋪從事任何違法活動。4.2.3乙方保證在使用該店鋪過程中遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護周邊環(huán)境的整潔與安寧。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方未能按本合同約定的時間將店鋪交付乙方，或未能按約定辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。5.1.2若甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方未能按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元。5.2.2若乙方違反本合同的其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。第六條不可抗力6.1本合同履行期間，如因地震、火災、戰(zhàn)爭或其他不可抗力事件導致雙方無法履行合同義務的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即采取措施減少損失，并在事件結束后日內(nèi)以書面形式通知對方并提供相關證明。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。7.2若因甲方或乙方的根本違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月