租房家具方面合同協議書

租房家具合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋及相關家具，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租甲方房屋并使用相關家具，經雙方友好協商，就租房及家具使用事宜達成如下協議：一、房屋及家具基本情況1.甲方將位于____________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，同時提供以下家具（詳細清單）：-客廳：沙發______套、茶幾______個、電視柜______個、電視______臺；-臥室：床______張（規格：______）、衣柜______個、梳妝臺______個；-餐廳：餐桌______張、餐椅______把；-廚房：冰箱______臺、洗衣機______臺、爐灶______個、抽油煙機______臺；-其他：______。二、租賃期限1.租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內，將房屋及家具完好歸還甲方。三、租金及押金1.租金為每月人民幣______元（大寫______元整），乙方應于每月______日前支付當月租金給甲方。支付方式為______（現金/銀行轉賬/微信/支付寶等，注明具體賬號信息）。2.乙方需向甲方支付家具押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、家具使用及維護1.乙方應合理使用家具，不得擅自改變其用途，不得在家具上進行刻畫、涂鴉等損壞行為。2.乙方負責家具的日常清潔和保養，保持家具的整潔和完好。如因乙方使用不當導致家具損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。維修費用由乙方自行承擔，維修方式應經甲方同意。3.在租賃期間，如家具出現自然損壞或非乙方原因導致的故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修或安排維修，維修費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金。五、家具變動1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對家具進行移動、拆卸、改裝或增添其他物品。如乙方因特殊原因需要對家具位置進行調整，應提前通知甲方并在甲方同意后進行，且在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。2.若乙方在租賃期間發現家具有短缺或存在質量問題，應在入住后______日內通知甲方，雙方共同核實確認。如確有短缺或質量問題，甲方應及時補齊或更換。六、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反家具使用及維護規定，導致家具損壞、丟失或無法正常使用，乙方應按照家具的市場價值或重置價格進行賠償。3.若甲方未按約定提供家具或未及時維修家具，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方采取補救措施，并可要求甲方按照租金的______%支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋及家具，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致房屋及家具損壞或滅失，本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方，雙方應共同協商解決后續事宜。3.若乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋及家具，或利用房屋及家具從事違法活動，甲方有權單方解除合同，并要求乙方立即騰退房屋及歸還家具，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲