2025企業(yè)辦公租賃合同范本「通用版」合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場所出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方同意承租該辦公場所，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為出租方，擁有出租辦公場所的合法權(quán)利，乙方為承租方，具備合法經(jīng)營資質(zhì)。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限、租金及其他條款均以本合同為準(zhǔn)。第二條租賃物及用途2.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡稱“租賃物”），具體位置、面積及附屬設(shè)施以雙方確認(rèn)的平面圖或現(xiàn)場交接為準(zhǔn)。2.2乙方承租該辦公場所僅用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日至年月日。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.3除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（a）物業(yè)費(fèi)：每月人民幣元；（b）水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；（c）其他約定費(fèi)用：。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；（b）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（c）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠；（b）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（c）乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事有礙他人正常工作的行為；（d）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，處理好與相鄰租戶的關(guān)系，維護(hù)良好的辦公環(huán)境。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。6.2租賃物的維修費(fèi)用：（a）因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（b）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條押金及保證金7.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.2押金于租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計(jì)利息）。7.3乙方如有違約行為或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第九條合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）乙方拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)日以上的；（b）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；（c）乙方從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。9.3下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）甲方未按約定提供租賃物或維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（b）甲方擅自將租賃物出租給第三方的。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。10.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同解除當(dāng)月租金的倍作為違約金。10.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)期間租金不免。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：