租賃合同意向協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方對甲方擁有的[租賃物具體地址]租賃物有租賃意向，為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下意向協議：一、租賃物概況1.租賃物位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構]。2.該租賃物目前狀況為[現狀描述，如毛坯、簡裝等]。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于[具體合法用途]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限租賃期限初步擬定為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。具體起始日期以最終簽訂的租賃合同為準。四、租金及支付方式1.租金標準：初步確定為每月每平方米[X]元，月租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應按照[具體支付周期，如每月、每季度]提前[X]天向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、押金乙方需在本意向協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃押金。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務-保證對租賃物擁有合法的出租權，并提供相關證明文件。-在租賃期限開始前，按照雙方約定的標準對租賃物進行必要的修繕和清理，確保租賃物符合乙方使用要求。-協助乙方辦理與租賃相關的各類手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。2.乙方責任與義務-按照本意向協議約定支付押金和租金。-在租賃期間，應合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。七、意向協議的變更與解除1.本意向協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂相關協議。2.若一方違反本意向協議的約定，另一方有權提前[X]天書面通知違約方解除本意向協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、違約責任1.若乙方未能在約定時間內支付押金或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本意向協議，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未能按照本意向協議的約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款雙方應對在本意向協議協商、簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。十、爭議解決本意向協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方簽訂正式租賃合同之日止。本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向協議僅為雙方租賃合作的意向性約定，具體條款以最終簽訂的正式租賃合同為準。甲方（簽字/蓋章）：_________