門面出售合同協議書模板

門面出售合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其所有的門面出售給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本信息1.該門面位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該門面的附屬設施設備（如有），包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱]，一并轉讓給乙方。二、出售價格及付款方式1.該門面的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體時間節點]前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理完門面產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，并在[具體時間]內辦理銀行貸款手續。貸款獲批后，銀行直接將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在銀行放款后______日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、定金及違約責任1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務或中途反悔不購買該門面，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該門面；若甲方未能按照本合同約定履行相關義務或中途反悔不出售該門面，甲方應雙倍返還乙方定金。四、交付及產權過戶1.交付時間：甲方應在收到全部購房款（或按照分期付款方式收到相應款項達到合同約定條件）后的______日內，將該門面及附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對門面及附屬設施設備的狀況進行查驗，并辦理書面交接手續。2.產權過戶：甲方應在收到全部購房款（或按照分期付款方式收到相應款項達到合同約定條件）后的______日內，協助乙方辦理該門面的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的相關稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因政策原因或不可抗力因素導致過戶手續延遲辦理，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方保證對該門面擁有完全處分權，該門面不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。-甲方應向乙方如實告知該門面的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用現狀、物業管理等信息。-在交付前，甲方應負責該門面及其附屬設施設備的正常維護，確保交付時門面及附屬設施設備能正常使用。-積極協助乙方辦理門面產權過戶手續，提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付門面及附屬設施設備。-乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。-在辦理產權過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照規定承擔應繳納的稅費。六、風險轉移自門面交付之日起，該門面的風險責任由乙方承擔。在此之前，該門面的風險責任由甲方承擔，但因乙方原因導致交付延遲的除外。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）