建房合同清包工協議書

建房合同清包工協議書甲方（建房方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（施工方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建設清包工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容：按照甲方提供的建房圖紙及要求，完成[房屋結構及層數]房屋的建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻砌筑、墻面地面抹灰、屋面工程、簡單水電安裝（不含水電材料）等清包工工作。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供有效證明文件。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及甲方提供的圖紙要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序：-每完成一個分項工程，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。-工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、承包方式及價格1.承包方式：乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方負責提供施工所需的人工、施工設備及工具（大型機械設備除外），甲方負責提供工程所需的全部建筑材料。2.承包價格：本工程清包工費用按照建筑面積計算，每平方米人民幣______元。建筑面積以實際測量為準。五、付款方式1.基礎工程完成后：甲方在驗收合格后的[X]個工作日內，支付清包工總費用的[X]%給乙方，即人民幣______元。2.主體結構完成至一半：甲方在驗收合格后的[X]個工作日內，支付清包工總費用的[X]%給乙方，即人民幣______元。3.主體結構全部完成：甲方在驗收合格后的[X]個工作日內，支付清包工總費用的[X]%給乙方，即人民幣______元。4.工程竣工驗收合格后：甲方在驗收合格后的[X]個工作日內，支付清包工總費用的[X]%給乙方，即人民幣______元。5.剩余清包工總費用的[X]%作為質量保證金：在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定的付款方式及時支付乙方工程款。3.負責提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路及場地平整）工作，確保施工順利進行。4.及時提供工程所需的建筑材料，保證材料質量符合國家標準及工程要求。如因材料供應不及時或質量問題導致工程延誤或損失，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。2.按照國家現行的建筑工程施工規范及甲方提供的圖紙要求，精心組織施工，確保工程質量和進度。3.負責施工人員的安全管理，為施工人員購買必要的人身意外傷害保險。在施工過程中，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，合理使用，不得浪費。如因乙方原因造成材料浪費或損失，乙方應照價賠償。5.在工程施工過程中，如發現圖紙存在問題或其他不合理之處，應及時通知甲方，經甲方確認后進行變更。未經甲方同意，乙方不得擅自變更施工內容。6.工程竣工后，負責清理施工現場，保持場地整潔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照清包工總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協