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文檔簡介

2025年上海企業房屋租賃合同范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。第二條租賃物甲方同意將位于上海市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第四條租金及支付方式租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應在每期開始后的日內支付至甲方指定賬戶。支付方式：甲方指定的收款賬戶為，開戶銀行：，銀行賬號：。逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的%支付違約金，若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃房屋的合法性，保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，但應在提前日通知乙方。甲方不得在租賃期限內隨意提高租金，除非本合同另有約定。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔使用過程中產生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。乙方不得擅自轉租、分租租賃房屋，或在租賃房屋內進行違法活動。乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。第六條租賃房屋的維修與保養甲方負責租賃房屋主體結構的維修，費用由甲方承擔。乙方負責租賃房屋內部設施的日常維護，費用由乙方承擔。若租賃房屋或其附屬設施需要維修，一方應及時通知另一方，并協商解決。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因正當理由需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，乙方應配合搬離，甲方應退還乙方已支付的未使用部分租金及相關費用。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，甲方可視情況扣除部分租金作為違約金。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因乙方原因導致租賃房屋損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。若因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的責任，并減免相應租金。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向上海市區人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：2025年

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