民宿入股合同協(xié)議書

甲方（民宿運營方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（入股方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家正在運營的民宿，位于[民宿具體地址]，乙方認可該民宿的商業(yè)前景，愿意對該民宿進行入股投資，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下入股合同協(xié)議：一、入股金額及占股比例1.乙方以現(xiàn)金方式向甲方運營的民宿項目投資人民幣______元（大寫______元整）。2.經雙方協(xié)商一致，本次入股后乙方占該民宿項目總股份的______%，甲方占股______%。二、資金交付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將入股資金足額轉入甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________三、民宿經營管理1.決策機制-雙方成立民宿經營管理決策小組，重大經營決策需經占股三分之二以上股東同意方可執(zhí)行。重大經營決策包括但不限于民宿的重大裝修改造、大額資金支出、對外重大合作等。-日常經營管理工作由甲方負責，甲方應定期向乙方提供民宿的財務報表、經營狀況報告等信息，確保乙方的知情權。2.財務管理-民宿應建立獨立的財務賬冊，嚴格按照國家財務制度進行財務管理。-每季度末進行財務結算，結算后五個工作日內，甲方應向乙方提供季度財務報表。每年進行年度財務審計，審計費用由民宿承擔。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配-民宿在扣除經營成本、稅費等必要費用后的凈利潤，按照雙方的持股比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]。-如民宿經營狀況良好，經雙方協(xié)商一致，可以進行中期利潤分配。2.虧損承擔-民宿經營過程中產生的虧損，由雙方按照持股比例分擔。-當虧損導致民宿凈資產不足以覆蓋債務時，雙方需按照持股比例追加投資以償還債務。五、股權變更與退出機制1.股權變更-未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的民宿股權。如一方確有轉讓需求，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權。-若第三方有意受讓股權，轉讓方應提前[具體天數(shù)]書面通知另一方，經另一方書面同意后，方可進行轉讓。轉讓價格不得低于當時民宿凈資產所對應的股權價值。2.退出機制-乙方入股后，在[具體年限]內不得提出退股。如因特殊原因需提前退出，需經甲方書面同意，并按照如下方式進行股權回購：-若民宿處于盈利狀態(tài)，甲方按照乙方入股時的本金加上按照銀行同期貸款利率計算的利息回購乙方股權。-若民宿處于虧損狀態(tài)，甲方按照乙方入股時本金扣除其應承擔的虧損部分后的金額回購乙方股權。六、保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息、客戶資料等予以保密，未經對方書面許可，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定時間足額交付入股資金，每逾期一日，應按照未交付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已交付的部分資金作為違約金。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向民宿所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字