住房合同解約協(xié)議書范本

住房合同解約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《住房租賃合同》（合同編號：________________），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該住房租賃合同，特簽訂本解約協(xié)議書，以資共同遵守。一、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，因[具體解約原因]，決定提前解除原《住房租賃合同》。二、解約時(shí)間雙方同意，原《住房租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自解約之日起終止。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無遺留個(gè)人物品，否則，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。3.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》，作為本協(xié)議的附件。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，尚未使用部分（即自____年__月__日至原合同到期日的租金），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間如有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況，應(yīng)在房屋交接前結(jié)清。經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將乙方交付的租房押金（金額：____元）退還給乙方。五、違約責(zé)任1.雙方承諾在本協(xié)議履行過程中誠實(shí)守信，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________