種植租土地合同協(xié)議書

土地租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（土地具體位置）的土地出租給乙方使用，土地面積為__________畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣______元，每年租金總計人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)確保所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，保證乙方在租賃期間對土地的正常使用。如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行合法的種植活動。2.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的種植生產(chǎn)活動，承擔(dān)種植所需的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。4.應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)保持土地的原有地貌和基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地，但乙方種植的農(nóng)作物等地上附著物的處理，雙方另行協(xié)商。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還時，土地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，如有不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或扣除相應(yīng)的租金作為補償。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。3.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為本合同總租金的______%）。乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)交還租賃土地。4.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同總租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章