房屋轉讓合同協議書公

房屋轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所轉讓房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為____________________。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。二、房屋轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式及期限：-簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款時間1]，乙方向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款時間2]，乙方將剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付及相關事宜1.甲方應在______年______月______日前將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.甲方保證交付的房屋及附屬設施設備能正常使用，如有質量問題應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、權屬轉移登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。因甲方原因導致不能在規定時間內辦理完成的，甲方應承擔違約責任。因乙方原因導致不能在規定時間內辦理完成的，乙方應承擔違約責任。2.辦理權屬轉移登記手續所產生的相關稅費，由______方承擔（可具體約定各自承擔的稅費種類）。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關證件資料，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓價格的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.____________________________________2.____________________________________本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋權屬登記部門存檔一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章