公寓合租協(xié)議書沒有合同

公寓合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓部分房間出租權(quán)，乙方有意合租該公寓部分房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房間及租金1.甲方將公寓內(nèi)[具體房間號(hào)]出租給乙方居住，面積約為[X]平方米。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三，每月[具體日期]支付下一季度租金]。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按照租金的[X%]向甲方支付違約金。二、押金乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房間設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合租協(xié)議。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偅吭耓具體日期]結(jié)算一次。2.公寓內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生由[約定打掃方式，如輪流打掃或共同聘請(qǐng)保潔人員，費(fèi)用分?jǐn)俔負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修（乙方人為造成的損壞除外）。3.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有權(quán)對(duì)公寓公共區(qū)域進(jìn)行合理管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用所租房間及公寓公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房間轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋