地租合同協議書怎么寫

土地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。該土地四至為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.甲方應保證對該土地擁有合法的出租權，無任何權屬糾紛，且該土地不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、倉庫等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方應如期交還該土地。乙方如有意續租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.該土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次、每半年支付一次等]，乙方應在[具體支付時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常生產經營活動。3.應按照本合同約定向乙方交付土地，并提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用該土地。4.在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關補償事宜。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用該土地，并在租賃范圍內自主開展生產經營活動。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.應合理使用該土地，不得隨意破壞土地的地形、地貌及附屬設施。如需對土地進行改造、建設等，須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀。4.在租賃期間，乙方應負責該土地的安全管理工作，承擔因使用該土地而產生的一切法律責任和經濟責任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該土地轉租給第三方。六、土地交付及收回1.交付：甲方應在[交付日期]前將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[收回日期]前將該土地交還給甲方。交還時，土地應保持交付時的原狀（合理損耗除外），乙方在該土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施應按照雙方約定進行處理。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占用費。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補