2025關于寫字樓車位租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：（以下簡稱“甲方”）地址：聯絡方式：法定代表人：承租方（乙方）：名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：聯絡方式：法定代表人：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的寫字樓車位出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方將位于市區路號的大廈地下停車場編號為的停車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置、范圍及使用限制詳見附件《停車位位置示意圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續承租該車位，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該車位的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整），即每月人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整）。乙方應于每季度第一個月的日前支付當季的租金，或者按年支付租金。具體支付方式由雙方另行約定。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方有權根據市場行情或運營成本的變化調整租金，但應提前日書面通知乙方，乙方需在收到通知后日內書面確認接受調整，否則雙方可協商解除本合同。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務甲方應確保該車位的合法性，擁有完整的所有權或使用權，并確保乙方在租賃期間內合法使用該車位。甲方應保證該車位及停車場相關設施的正常使用，包括但不限于照明、排水、通風等，并承擔相應的維修責任。甲方有權對停車場的管理進行監督，包括制定和實施停車場的管理規章制度，確保停車秩序和安全。甲方不得將該車位出租給第三方，亦不得在租賃期間內對該車位設置抵押或其他權利負擔。乙方的權利和義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位的結構或用途，不得在車位上堆放危險物品或進行其他違法活動。乙方應遵守甲方制定的停車場管理規章制度，服從甲方或其委托的管理公司的管理，按時繳納停車相關費用（包括但不限于停車管理費、清潔費等）。乙方不得將該車位轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用，不得在車位內停放非乙方所有的車輛，不得以該車位作為任何商業用途。乙方應自行購買車輛保險，自負車輛的保管和維修責任，甲方對此不承擔任何責任。第五條合同的變更和解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。如因甲方的原因導致乙方無法正常使用該車位，乙方可要求解除合同并由甲方退還已支付的租金及賠償乙方的合理損失。解除合同后，乙方應于解除通知送達之日起日內將車輛移離該車位，并將車位交還甲方。第六條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。因乙方的違約行為導致甲方解除合同的，乙方應立即支付尚未支付的租金及違約金，并承擔相應的賠償責任。第七條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。因不可抗力事件導致合同部分條款無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月