小產權合同轉讓協議書

小產權合同轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[小產權房具體地址]小產權房的相關權益（以下簡稱“該房產”），現經雙方友好協商，就甲方將該房產相關合同權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其對位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的小產權房所享有的合同權益全部轉讓給乙方。該房產相關合同包括但不限于[列舉相關合同名稱，如購房合同等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該小產權房合同權益轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：乙方在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期2]前，支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到全部轉讓款（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的[X]日內，將該小產權房相關合同原件、房屋鑰匙及其他相關資料交付給乙方。2.交付方式：雙方在[交付地點]進行當面交付，并簽署交接清單，注明交付內容。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的小產權房合同權益擁有完全的處分權，不存在任何權利瑕疵，未對該權益設置任何抵押、質押或其他擔保權益，也不存在任何爭議或糾紛。3.向乙方如實告知該小產權房的相關情況，包括但不限于房屋現狀、使用情況、相關合同約定等。4.在交付后，積極協助乙方辦理與該小產權房相關的更名、過戶等手續（如能辦理），因辦理手續所產生的費用由[約定承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付相關合同及資料，并在符合條件時辦理更名、過戶等手續。2.按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收該小產權房相關權益后，遵守相關合同約定及小區管理規定，承擔相應的責任和義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付相關合同及資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如已支付），同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方轉讓的合同權益存在權利瑕疵，導致乙方無法正常行使權益或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方