經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)規(guī)程（2014年度試行）〇目次前I引123456789.....................................................................................................................11附錄A..........................................13附錄B..............................................14附錄C...............................19附錄D..........21附錄E...........23附錄F...................................25附錄G附錄H附錄I............................40前言I引言II12341））））2）））））））））））））。C563CFB表）））注1：6.2.2.1涉及的“用途”，對(duì)應(yīng)附錄B中B.1.2.1和B.1.2.2.1定義的按建設(shè)狀況劃分的土地利用類型。B表）））注依6.2.2.2調(diào)查“用途”時(shí)，“用途”涉及現(xiàn)狀用途（對(duì)應(yīng)已建成部分）、批準(zhǔn)用途（對(duì)應(yīng)未建成部分）兩種情形，對(duì)應(yīng)附錄B中B.1.2.1定義的按建設(shè)狀況劃分的土地利用類型。注6.2.2.2B中B.1.2.1定義的按建設(shè)狀況劃分的土地利用類型相對(duì)應(yīng)的用途。B表4C）））））785D。。1。。和FnEijwj1）ni第iwEniijij～）））H。6）））FXSijk100）ijkTijkijSkXijkijkTS1X）SX。7nFSw）k1FmijmijkmijkjSwmnnFFw）j1FmimijFmijwmijimnnFFw）mi1FmmFmiwmimn2FFw）mmm1FFmmwmmm98GQ2EQ2E21QQ(P-P)）AIPSP2Q2AIPP。QQ(I-I)/I）IPA2IPIQ2IPQA229IIIP。QQQ）22DGQAP2QQ2D222G）YQS）iiiYiiQi2iSii2iiYQE）iiiYiiQi2iEi2iii。10。錄G1112附錄A。工作程序工作準(zhǔn)備技術(shù)步驟確定開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)價(jià)類型程度評(píng)價(jià)計(jì)算已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)計(jì)算土地利用集約度分值測(cè)算土地集約利用潛力，推算尚可供地年數(shù)成果驗(yàn)收與存檔圖13附錄BⅠ表。表工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地交通運(yùn)輸用地商服用地A公共管理與公共服務(wù)用地其他城鎮(zhèn)建設(shè)用地已建成農(nóng)村建設(shè)用地已建成農(nóng)村工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地其他已建成農(nóng)村建設(shè)用地B其他未建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地C1C2C3河湖及其蓄滯洪區(qū)土地自然、生態(tài)保護(hù)區(qū)土地其他不可建設(shè)土地————）14———）—）—A）））15）））））Ⅱ表。16表類別編碼—?jiǎng)潛芡恋赜袃斒褂猛恋厣锌蓜潛芡恋厣锌捎袃斒褂猛恋亍袃斒褂们椅吹狡谕恋赜袃斒褂们乙训狡诘刺幹猛恋亍压?yīng)國(guó)有建設(shè)用地D2E1E2—EF尚可供應(yīng)土地不可供應(yīng)土地E21E22—尚可供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地其他尚可有償使用土地—））））17）））。表一級(jí)類類別名稱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地類別編碼HH1H2一類高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地二類高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地HH18附錄CCC。F。。1920附錄D表指標(biāo)屬性正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)負(fù)向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)負(fù)向相關(guān)管理績(jī)效（C）土地利用監(jiān)管績(jī)效（C1）土地閑置率（C11）土地閑置率（C11）A）A21/2/222附錄E表E指標(biāo)屬性正向相關(guān)正向相關(guān)正向相關(guān)綜合地均稅收（B11）正向相關(guān)正向相關(guān)負(fù)向相關(guān)正向相關(guān)負(fù)向相關(guān)管理績(jī)效（C）土地利用監(jiān)管績(jī)效（C1）土地閑置率（C11）土地閑置率（C11）AA2AA12A1323A21A22E/B12E24附錄F表）填報(bào)單位（蓋章）內(nèi)容開(kāi)發(fā)區(qū)依法審批土地總面積（）資料來(lái)源：表）填報(bào)單位（蓋章）開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)價(jià)面積（）開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)價(jià)類型2.土地開(kāi)發(fā)率是指開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)已達(dá)到供地條件的土地面積與開(kāi)發(fā)區(qū)除不可建設(shè)土地以外的用地面積之比。3.開(kāi)發(fā)區(qū)常住人口為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)應(yīng)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的全部常住人口數(shù)據(jù)。4.開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)（物流）企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)歷年累計(jì)值。5.開(kāi)發(fā)區(qū)二、三產(chǎn)業(yè)稅收總額、開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)（物流）企業(yè)總收入、開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)（物流）企業(yè)稅收總額、開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總收入、開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)稅收總額為依本規(guī)程附錄C相關(guān)條款確定的全年數(shù)據(jù)。6.進(jìn)行工業(yè)（物流）企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額、工業(yè)（物流）企業(yè)總收入、工業(yè)（物流）企業(yè)稅收總額統(tǒng)計(jì)時(shí)，只有工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地上的物流企業(yè)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)才可計(jì)入數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍，其他類型用地上的物流企業(yè)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不可計(jì)入數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍。7.所有類型開(kāi)發(fā)區(qū)均需調(diào)查高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總收入和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)稅收總額。資料來(lái)源：25表填報(bào)單位（蓋章）項(xiàng)目注：總面積為開(kāi)發(fā)區(qū)批準(zhǔn)、擴(kuò)區(qū)或調(diào)整后的總面積，僅涉及主區(qū)。資料來(lái)源：表填報(bào)單位（蓋章）%比例（）已建成農(nóng)村建設(shè)用地礦倉(cāng)儲(chǔ)用地其他未建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地件的其他土地注：數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。資料來(lái)源：26表填報(bào)單位（蓋章）類別比例%（）100.00100.00100.00100.00#其中：有償使用且未到期100.00100.00100.00100.00注：數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。資料來(lái)源：表合計(jì)占已供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地面積比例注：數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。資料來(lái)源：表填報(bào)單位（蓋章）所屬評(píng)價(jià)范圍土地面積（）用途注：數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。資料來(lái)源：27表填報(bào)單位（蓋章）類別合計(jì)占已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地鎮(zhèn)建設(shè)用地）%）%%）注：1.所有類型開(kāi)發(fā)區(qū)均需統(tǒng)計(jì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地情況。2.數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。資料來(lái)源：表填報(bào)單位（蓋章）單位：萬(wàn)m2發(fā)展方向區(qū)合計(jì)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地上的總建筑面積注：1.數(shù)據(jù)為已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地內(nèi)的數(shù)據(jù)。2.數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。資料來(lái)源：表填報(bào)單位（蓋章）供應(yīng)土地面積注：數(shù)據(jù)為歷年數(shù)據(jù)，應(yīng)包括已供應(yīng)土地收回后二次（或多次）供應(yīng)的土地面積。資料來(lái)源：28表填報(bào)單位（蓋章）預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)總投資（萬(wàn)元）實(shí)際完成累計(jì)固定資產(chǎn)投資（萬(wàn)元）三、企業(yè)產(chǎn)出情況總收入（萬(wàn)元）總產(chǎn)值（萬(wàn)元）稅收總額（萬(wàn)元））4754—2002）填寫(xiě)。所分?jǐn)偟耐恋孛娣e。天堆放場(chǎng)地面積。場(chǎng)地面積等。8.其他用地應(yīng)在備注中說(shuō)明具體用途。9.應(yīng)統(tǒng)計(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)企業(yè)用地上對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)。29表填報(bào)單位（蓋章）權(quán)重值（1）0.20（0）注：未劃定發(fā)展方向區(qū)、發(fā)展方向區(qū)劃定方案未通過(guò)審核、發(fā)展方向區(qū)內(nèi)無(wú)已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)區(qū)的主區(qū)評(píng)價(jià)權(quán)重值為1，發(fā)展方向區(qū)評(píng)價(jià)權(quán)重值為0。30表權(quán)重值土地利用程度土地利用強(qiáng)度綜合用地效益土地利用監(jiān)管績(jī)效土地利用程度土地利用強(qiáng)度綜合用地效益土地利用監(jiān)管績(jī)效注：未劃定發(fā)展方向區(qū)、發(fā)展方向區(qū)劃定方案未通過(guò)審核、發(fā)展方向區(qū)內(nèi)無(wú)已建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)區(qū)的主區(qū)評(píng)價(jià)權(quán)重值為1，發(fā)展方向區(qū)評(píng)價(jià)權(quán)重值為0。31表土地利用程度用地結(jié)構(gòu)狀況土地利用狀況土地利用強(qiáng)度產(chǎn)業(yè)用地投入產(chǎn)出效益用地效益管理績(jī)效工業(yè)用地地均稅收土地閑置率工業(yè)用地地均稅收土地閑置率土地利用監(jiān)管績(jī)效32表土地利用程度土地利用強(qiáng)度用地效益管理績(jī)效綜合用地效益土地利用監(jiān)管績(jī)效土地閑置率土地閑置率33表填報(bào)單位（蓋章）用地效益管理績(jī)效土地利用監(jiān)管績(jī)效土地閑置率34表綜合分值標(biāo)準(zhǔn)化值子目標(biāo)用地效益管理績(jī)效土地利用監(jiān)管績(jī)效土地閑置率35附錄G表2尚可供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地面積前三年年均供應(yīng)土地面積注：1.尚可供應(yīng)土地、尚可供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。2.開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立不足三年的，按照實(shí)際供地年份計(jì)算年均供應(yīng)土地、年均供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地面積。表工業(yè)用地率注：工業(yè)主導(dǎo)型開(kāi)發(fā)區(qū)填寫(xiě)本表。36表項(xiàng)目強(qiáng)度潛力（hm）強(qiáng)度潛力（hm）22工業(yè)用地綜合容積率2222注：工業(yè)主導(dǎo)型開(kāi)發(fā)區(qū)填寫(xiě)工業(yè)用地綜合容積率、工業(yè)用地建筑系數(shù)、工業(yè)用地固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度、工業(yè)用地地均稅收指標(biāo)現(xiàn)狀值、理想值及相應(yīng)的強(qiáng)度潛力；產(chǎn)城融合型開(kāi)發(fā)區(qū)填寫(xiě)綜合地均稅收指標(biāo)現(xiàn)狀值、理想值及相應(yīng)的強(qiáng)度潛力。表2有償使用且已到期但未處置土地面積注：數(shù)據(jù)為截至評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)。表2尚可供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地面積用地結(jié)構(gòu)調(diào)整可增加工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地面積提高工業(yè)用地綜合容積率挖潛土地面積提高工業(yè)用地建筑系數(shù)挖潛土地面積提高工業(yè)用地固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度挖潛土地面積提高工業(yè)用地地均稅收挖潛土地面積提高綜合地均稅收挖潛土地面積有償使用且已到期但未處置土地面積閑置土地面積注：用地結(jié)構(gòu)調(diào)整可增加工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地面積、提高工業(yè)用地綜合容積率挖潛土地面積、提高工業(yè)用地建筑系數(shù)挖潛土地面積、提高工業(yè)用地固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度挖潛土地面積、提高工業(yè)用地地均稅收挖潛土地面積為工業(yè)主導(dǎo)型開(kāi)發(fā)區(qū)填寫(xiě)；提高綜合地均稅收挖潛土地面積為產(chǎn)城融合型開(kāi)發(fā)區(qū)填寫(xiě)；其他為所有評(píng)價(jià)類型開(kāi)發(fā)區(qū)填寫(xiě)。37表前三年年均前五年年供應(yīng)供應(yīng)用地面積用地面積最大值尚可供地尚可供地年數(shù)Ⅰ年數(shù)Ⅱ主區(qū)尚可供應(yīng)土地主區(qū)尚可供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地發(fā)展方向區(qū)尚可供應(yīng)土地發(fā)展方向區(qū)尚可供應(yīng)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地38附錄H。表權(quán)重區(qū)間權(quán)重區(qū)間0.20-0.250.20-0.270.50-0.571.000.20-0.300.20-0.300.50-0.601.00注：未劃定發(fā)展方向區(qū)、發(fā)展方向區(qū)劃定方案