政府土地入股合同協議書

甲方（政府方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入股企業方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定土地資源，乙方具備相關經營能力及項目開發經驗，雙方經友好協商，就甲方以土地入股乙方相關事宜，達成如下協議：一、入股土地基本信息1.土地位置：該土地位于______________________，具體四至范圍為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.土地面積：共計______平方米（合______畝）。3.土地性質：[注明土地性質，如國有建設用地等]二、入股方式及股權比例1.甲方以上述土地的使用權作價入股乙方，經雙方共同認可的有資質評估機構評估，該土地使用權作價為人民幣______元。2.乙方現有注冊資本為人民幣______元，本次甲方土地入股后，乙方注冊資本變更為人民幣______元。甲方占乙方股權比例為______%。三、土地交付及手續辦理1.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將入股土地交付給乙方，確保土地現狀符合乙方項目開發建設的基本要求。2.雙方應共同配合，在交付土地后的______個工作日內，辦理完成土地使用權變更登記手續，將土地使用權變更至乙方名下。因辦理變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定享有乙方相應股權，有權按照股權比例參與乙方的利潤分配。-有權監督乙方對入股土地的開發、利用情況，確保土地用途符合相關規劃及約定。-對乙方的重大經營決策、財務狀況等享有知情權。2.義務-保證所提供土地的合法性及無爭議性，若因土地權屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。-積極協助乙方辦理與土地開發、項目建設相關的各類審批手續。-按照法律法規及本協議約定，履行股東應盡的其他義務。（二）乙方權利與義務1.權利-依法享有對入股土地的開發、利用、經營等權利。-按照法律法規及公司章程的規定，自主開展經營活動，享有獨立的經營決策權。2.義務-按照本協議約定及相關法律法規的要求，合理開發、利用入股土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。-按照法律法規及公司章程的規定，按時進行財務核算，向甲方提供真實、準確的財務報表等經營信息。-按照股權比例向甲方分配利潤，不得惡意損害甲方作為股東的合法權益。五、公司治理1.雙方同意在乙方公司治理結構中，甲方按照股權比例享有相應的股東權利，包括但不限于提名董事、監事候選人等權利。具體董事、監事人選及公司治理機制按照乙方公司章程的規定執行。2.乙方應定期召開股東會、董事會等會議，就公司重大經營事項進行決策。甲方應積極參與相關會議，行使股東權利，履行股東義務。六、利潤分配1.乙方應按照法律法規及公司章程的規定，每年進行財務結算，并根據公司盈利情況進行利潤分配。2.利潤分配方案應經股東會審議通過后實施。甲方按照股權比例獲取相應的利潤分配。七、股權退出機制1.若出現以下情形之一，甲方有權選擇退出乙方股權：-乙方嚴重違反本協議約定，未按照約定合理開發、利用入股土地，或擅自改變土地用途，經甲方書面通知后______日內仍未整改的。-乙方經營管理不善，導致公司連續______年虧損，且無合理的扭虧措施及預期的。-因不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致乙方項目無法繼續實施，嚴重影響甲方權益的。2.甲方股權退出方式：-若甲方選擇退出股權，雙方應共同委托有資質的評估機構對乙方公司進行評估，按照評估后的公司凈資產及甲方股權比例計算甲方應得的退出款項。-乙方應在甲方提出退出股權書面通知后的______個工作日內，向甲方支付相應的退出款項。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付土地或協助辦理土地變更登記手續等，每逾期一日，應按照入股土地作價的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有），同時甲方應按照入股土地作價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定合理開發、利用入股土地，或未按照約定向甲方分配利潤、提供經營信息等，每逾期一日，應按照入股土地作價的萬分之______向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，其余用于辦理相關手續，每份具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽