輕鋼別墅建房合同協議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造輕鋼別墅事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：________________2.工程內容：乙方按照甲方提供的設計圖紙（或雙方共同確認的方案），負責輕鋼別墅的材料采購、加工制作、運輸、安裝及相關附屬工程建設，包括但不限于基礎處理、主體結構搭建、屋面及墻面安裝、門窗安裝、水電線路鋪設等。3.工程規模：別墅建筑面積為______平方米，層數為______層，具體尺寸及布局以設計圖紙為準。二、工程期限1.開工日期：______年______月______日（以實際進場施工日期為準）。2.竣工日期：______年______月______日。3.因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及輕鋼別墅相關標準要求，確保結構安全、功能齊全、外觀符合設計要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。3.工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后______天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含材料費用、加工制作費用、運輸費用、安裝費用、稅費等乙方完成本工程所需的全部費用，不因任何因素調整，但因甲方提出變更要求導致工程內容增加或減少的除外。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______天內，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。-進度款：基礎工程完成并經甲方驗收合格后______天內，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；主體結構完工并經甲方驗收合格后______天內，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-竣工款：工程竣工驗收合格后______天內，甲方支付至合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-質保金：合同總價款的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫______元整）。質保期自工程竣工驗收合格之日起______年，質保期滿后如無質量問題，甲方在______天內無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程施工進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.負責辦理工程建設所需的相關審批手續（如有），并提供施工場地，確保施工場地具備施工條件。4.協調周邊關系，保證施工順利進行。如因周邊關系問題導致工程延誤或增加費用，由甲方負責解決并承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.按照合同約定的質量標準和工期要求完成工程建設任務。2.負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產損失的，由乙方負責賠償。3.提供工程所需的合格材料和設備，并對材料和設備的質量負責。材料和設備進場時，應通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。4.在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提供工程竣工資料。5.在質保期內，對工程出現的質量問題負責免費維修和更換。質保期外，乙方應繼續為甲方提供維修服務，收取合理的成本費用。六、工程變更1.甲方有權對工程設計進行變更，但應提前______天書面通知乙方。因變更導致工程費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。2.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或需要變更的，應及時通知甲方。經甲方與設計單位協商同意后，由設計單位出具變更設計文件，乙方按照變更后的設計文件進行施工。因變更導致的費用增減及工期變化，按照上述原則處理。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質量標準和工期要求完成工程，應承擔違約責任。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至合格；如工期延誤，按照本合同第二條第3款的約定支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商